Preisangaben

• Kaufpreis:
  199.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Nein

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  186 m²
• Garten Fläche (m²):
  450 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  650 m²
• Anzahl der Zimmer:
  6
• Anzahl der Badezimmer:
  2
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Anzahl der Stellplätze:
  3

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1989
• Objektzustand:
  Teil-/Vollsaniert
• Energieausweistyp:
  Verbrauchsorientiert
• Energieausweis gültig:
  26.08.2024
• Energieausweis ausgestellt:
  26.08.2014
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  C
• Energieausweis (Kennwert):
  78,82 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Heizwert):
  86,71 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Dachform:
  Satteldach
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Küche:
  Einbauküche, Offene Küche
• Boden:
  Fliesen, Laminat
• Kamin:
   Kamin vorhanden
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Stellplatz:
  Garage, freier Platz
• Balkon-Ausrichtung:
  Süd
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL, SDSL

Weitere Angaben

• Verfügbar ab Datum:
  01.10.2014
• Objekt noch/bereits vermietet:
  Nein
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungDas großzügige freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück und das Haus sind sehr gepflegt. Eine Garage, ein Doppel-Carport und ein überdachter Lagerraum für Holz gehören dazu. Der schön angelegte Garten bietet einen traumhaften Ausblick in die herrliche Landschaft der "Holsteinischen Schweiz", außerdem lädt eine schöne, überdachte Terrasse zum verweilen ein.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Einbauküche und Essbereich, dem schließt sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen an, desweiteren ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss sind drei weitere gut geschnittene Räume, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Ein ausgebauter Spitzboden mit zwei Räumen bietet weiteren Platz zum wohnen.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.Ausstattung • Ausgebauter Spitzboden

• 5 Zimmer plus 2 Zimmer im Spitzboden

• Bad mit Badewanne und Fenster im DG

• Bad mit Dusche und Fenster im EG

• Süd-West – Terrasse

• Terrassenüberdachung

• SAT – TV

• Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spüle und Kühlschrank

• Doppel-Carport und schöner Garten

• Garage mit Abstellraum LagebeschreibungDas idyllische Kleinmeinsdorf gehört zur Gemeinde Bösdorf direkt bei Plön.

Plön ist in wenigen Minuten zu erreichen. Dort befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf,

Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulformen, Kindergärten, etc..Sonstiges Ein bis 26.08.2024 gültiger verbrauchsorientierter Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor:

Einstufung : C

Endenergieverbrauch: 78,82 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m² a))

Primärenergiebedarf: 86,70 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m² a))

Provisionsfrei für den Käufer

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