Preisangaben

• Kaufpreis:
  143.000,00 EUR
• Hausgeld:
  150,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  4,99 % inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  77 m²
• Nutzfläche (m²):
  20 m²
• Keller Fläche (m²):
  8 m²
• Anzahl der Zimmer:
  3
• Anzahl der Badezimmer:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  2

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1930
• Objektzustand:
  Teil-/Vollrenoviert
• Energieausweistyp:
  Verbrauchsorientiert
• Energieausweis gültig:
  02.06.2018
• Energieausweis ausgestellt:
  02.06.2008
• Energieausweis (Kennwert):
  74 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
• Küche:
  Einbauküche, Offene Küche
• Boden:
  Fliesen, Teppich, Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Fernwärme
• Garten:
   Gartennutzung möglich
• Kabel/Sat-TV:
   Kabel-/Sat-TV vorhanden
• Digtal Terrestrial TV:
   DVBT vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL, SDSL, VDSL, ADSL
• UMTS-Zugang:
   UMTS-Zugang möglich
• Objekt:
  ist unterkellert
• Abstellraum:
   Abstellraum vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  sofort
• Objekt noch/bereits vermietet:
  Nein
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein
• Wohnung in einem Hochhaus:
  Nein

BeschreibungLassen Sie sich von dem Ausblick Richtung Kieler Förde verzaubern!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Wohnung

im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kiel Wellingdorf.

Das gesamte Haus ist im Jahre 2003 umfassend saniert und mit einem

Wärmeverbundsystem ausgestattet worden.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 qm und zwei Balkone.

Zusätzlich ist eine weitere Wohnfläche in dem über der Wohnung liegenden Dachgeschoss vorhanden.

Auch dieser Bereich ist bereits gedämmt und mit Dachflächenfenstern versehen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Großzügiger Wohn- Eßbereich mit Ausgang zum Balkon und

Treppe zum zusätzlichen Geschoss.

Offener Küchenbereich mit einer hellen Einbauküche.

Ein zweiter Balkon ist von einem weiteren Zimmer erreichbar.

Das 3. Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.

Das hell geflieste Duschbad mit Fenster hat Granitfussboden,

Handtuchhalter und einen Anschluß für die Waschmaschine.

Alle Zimmer gehen vom geräumigen Flur ab.

Ein abschließbarer Kellerraum ist vorhanden.

Das Hausgeld beträgt momentan ca. 158 Euro/ Monat.

Auf Wunsch ist ein PKW Stellplatz zusätzlich möglich.

Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die Wohnung ist sofort frei und eine kurzfristige Übergabe möglich.

Senden Sie uns Ihre Anfrage gerne über das Kontaktformular zu.

Telefonisch sind wir werktags von 9-19 Uhr erreichbar.Ausstattung 2 Balkone mit Fördeblick

3 Zimmer

Ausbaureserve im Dachgeschoss

Bad mit Dusche

offene Küche mit Einbauküche

Flur

Heizung Fernwärme

zentrale Warmwasseraufbereitung

Anschluss Für Waschmaschine

Anschluss für Geschirrspüler

Kellerraum

teilweise Veluxfenster

Ein PKW Stellplatz direkt am Haus ist zusätzlich möglich. LagebeschreibungDer Stadtteil Kiel Wellingdorf liegt am Ostufer der Kieler Förde.

Die Lage mit Fördeblick und sehr guter Verkehrsanbindung

macht dieses Objekt interessant.

Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfes sowie Ärzte sind in

unmittelbarer Nähe vorzufinden.Sonstiges Ein bis 02.06.2018 gültiger verbrauchsorientierter Energieausweis liegt

mit folgendem Wert vor:

Energieverbrauchskennwert 74,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²*a)