Preisangaben

• Kaufpreis:
  95.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  7,14 % inkl.Mehrwertsteuer
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  160 m²
• Büro Teilfläche (m²):
  60 m²
• Beheizbare Fläche (m²):
  150 m²
• Gastronomiefläche (m²):
  80 m²
• Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
  10 m
• Plätze in den Gasträumen:
  70

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1990
• Energieausweis gültig:
  02.04.2018
• Energieausweis ausgestellt:
  01.04.2008
• Energieausweis (Kennwert):
  237 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Wanne vorhanden
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Möbliert:
  Vollmöbliert
• Barrierefrei:
   Objekt barrierefrei
• Telefon:
   Telefon vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL, SDSL, VDSL
• Objekt:
  ist nicht unterkellert

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  sofort
• Verfügbar ab Datum:
  01.02.2015

BeschreibungDas sehr gut eingeführte Eiscafe liegt in einer Top Lage eines bekannten Touristenortes an der

schleswig-holsteinischen Nordsee .Eine Schanklizenz liegt für das Eiscafe vor.

Das modern eingerichtete Eiscafe verfügt über insgesamt 70 Sitzplätze. Hiervon befinden sich 40 Plätze im

Innenbereich sowie 20 direkt auf der Terrasse direkt auf der stark frequentierten Fußgängerzone und 10 Plätze

im ruhigen Innenhof.

Zu dem Eiscafe gehört noch eine darüber liegende freie Wohnung mit ca.60 qm Wohnfläche.

Das Eiscafe besitzt sämtliche für den Betrieb erforderlichen Geräte (teilweise neu),

so dass eine Firmenübernahme sofort erfolgen kann.

Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Das Geschäft befindet sich in Betrieb.

Das Eiscafe ist absolut tragfähig unsd soll nicht aus finanziellen Problemen heraus verkauft werden.

Das Personal kann ebenfalls mit übernommen werden

Eine reibungslose Übergabe könnte somit ohne Probleme vorgenommen werden.

Erwähnenswert ist ebenfalls, dass das Eiscafe bis auf einen Monat im Jahr durchgehend geöffnet ist

und der Verkauf auch in den Wintermonaten lukrativ ist.

Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Geschäftsverkauf nicht um einen Immobilienverkauf

oder eine Immobilienvermietung.

Der Käufer steigt in den bestehenden günstigen Mietvertrag ein.Ausstattung Gesamte Einrichtung Eiscafe inkl. Schanklizenz

- Tresen

- Kühlräume

- Ladeneinrichtung

- Eismaschine

- Küche

- Geschirr

- freie Wohnung oder Büro im OG

- ggfs. Personal LagebeschreibungBüsum liegt direkt an der Nordsee und ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad.



Ständig wachsende Übernachtungszahlen zeichnen den Fremdenverkehrsort an

der schleswig-holsteinischen Nordseeküste aus.Sonstiges Genauere Angaben zu dem Eis-Cafe erhalten Sie, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen.

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihnen den Ort nicht einfach am Telefon nennen können.

Wir werden im Interesse des Verkäufers die Ernsthaftigkeit der Anfrage genauestens prüfen,

daher werden wir Ihnen genauere Daten erst nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung

übermitteln können. Ernsthafte Interessenten werden hierfür Verständnis haben, da es Ihnen bei einem

eventuellen Kauf ebenfalls zu Gute kommt.

Rechtliches:

Ein Energieausweis ist für dieses Angebot nicht erforderlich, da es sich um einen Firmenverkauf handelt.

Trotzdem ist dieser beantragt.