Preisangaben

• Kaufpreis:
  325.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  4,76% inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  140 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  892 m²
• Anzahl der Zimmer:
  5
• Anzahl der Badezimmer:
  2
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  2
• Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
   Einliegerwohnung vorhanden!

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1970
• Objektzustand:
  Teil-/Vollsaniert
• Energieausweistyp:
  Verbrauchsorientiert
• Energieausweis gültig:
  13.08.2019
• Energieausweis ausgestellt:
  13.08.2009
• Energieausweis (Kennwert):
  195,4 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Stellplatz:
  Garage
• Balkon-Ausrichtung:
  West
• Kabel/Sat-TV:
   Kabel-/Sat-TV vorhanden
• Digtal Terrestrial TV:
   DVBT vorhanden
• Sauna:
   Sauna vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar ab Datum:
  01.12.2015

BeschreibungDas wunderschöne Haus erstreckt sich über drei Zimmer nebst Küche, Vollbad und einem Abstellraum auf ca. 100 m² Wohnfläche. Helle, großzügig geschnittene Räume, eine schöne Einbauküche und ein geräumiges Vollbad lassen keine Wünsche offen.

Die Einliegerwohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wannenbad.

Zwei gemütliche Terrassen mit Kamin und Markisen, und vor allem mit einem großartigen unverbaubaren Blick auf Schleswig und die Schlei laden zum Verweilen ein.

Eine Sauna im Außenbereich sowie eine Doppelgarage mit Grube und elektrisch betriebenem Tor gehören ebenfalls dazu.

Das Haus ist mit SAT-TV und einem Telefon/Internetanschluss ausgestattet.Ausstattung Haus:

- Wohn- / Esszimmer

- Schlafzimmer

- Zimmer

- Küche inkl. EBK

- Bad (Wanne, Dusche)

- Abstellraum

Wohnung:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche inkl. EBK

- Wannenbad

Ausserdem:

- 2 Terrassen mit Schleiblick

- Doppelgarage

- Sauna LagebeschreibungDas Haus liegt in einer besonders attraktiven uns schönen (Villen-) Gegend im Ort Fahrdorf, am südlichen Ufer der Schlei, gegenüber von Schleswig.

Durch die wunderschöne Landschaft, über die Felder und dem Wasser entlang führen viele Spazier- und Fahrradwege.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Einkaufszenter (Edeka, Aldi), Ärzte, eine Apotheke sowie eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Sportverein befinden sich im Ort.

Die Bundesstraße B76 (Schleswig - Eckernförde - Kiel) sowie die Autobahn A7 (Flensburg - Hamburg) sind mit dem Pkw schnell erreichbar.Sonstiges Ein bis 13.08.2019 gültiger verbrauchsorientierter Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor:

Endenergieverbrauchskennwert: 195,4 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.