Preisangaben

• Kaufpreis:
  370.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  4,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  155 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  184 m²
• Anzahl der Zimmer:
  4
• Anzahl der Badezimmer:
  2
• Anzahl separate WCs:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  2
• Anzahl der Stellplätze:
  2

Zustandsangaben

• Baujahr:
  2009
• Objektzustand:
  Neuwertig
• Energieausweistyp:
  Verbrauchsorientiert
• Energieausweis gültig:
  09.04.2018
• Energieausweis ausgestellt:
  09.04.2008
• Energieausweis (Kennwert):
  81 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Dachform:
  Pultdach
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Küche:
  Einbauküche, Offene Küche
• Boden:
  Fliesen, Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung, Fussbodenheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Balkon-Ausrichtung:
  Süd, West
• Kabel/Sat-TV:
   Kabel-/Sat-TV vorhanden
• Digtal Terrestrial TV:
   DVBT vorhanden
• Wasch-/ Trockenraum:
   Wasch-/ Trockenraum vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL, SDSL, VDSL, ADSL
• UMTS-Zugang:
   UMTS-Zugang möglich
• Objekt:
  ist nicht unterkellert

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  nach Absprache
• Objekt noch/bereits vermietet:
  Nein
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungSichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!

Dieses neuwertige Reihenhaus mit Dachterrasse und Garten in

idealer Südwest Lage könnte schon bald Ihnen gehören.

Es befindet sich in absolut ruhiger Lage von Kronshagen.

Das Grundstück mit Blick ins Grüne hat eine Größe von 184 qm

sowie einen unverbauten Blick ins Grüne.

Das sehr gepflegte Objekt mit hochwertiger Ausstattung hat eine

Wohnfläche von ca. 155 qm nach DIN.

Es erstreckt sich über 3 Wohnebenen und ist aufgeteilt in 4 Wohnräume.

Hinzu kommt eine offene Küche mit Einbauküche, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie ein Abstellraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio sowie der Ausgang zur Dachterrasse.

Hier befindet sich auch ein weiterer Abstellraum.

Das gesamte Haus hat eine Fussbodenheizung und ist mit Fliesen

oder pflegeleichtem Laminat versehen.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz.

Ein fester 2. PKW Stellplatz befindet sich auf einer separaten Fläche

neben dem Haus.Ausstattung Die Aufteilung und Ausstattung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

großzügiger Wohn- / Eßbereich

offenener Küchenbereich

Flur

Gäste WC

Abstellraum

Ausgang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss:

1 Schlafzimmer

1 Kinderzimmer (könnte auch in 2 Zimmer geteilt werden)

Vollbad mit Wanne + Dusche und Fenster

Dachgeschoss:

1 Zimmer (Studio)

Abstellraum

Dachterrasse mit unverbautem Blick

1 PKW Stellplatz vor dem Hauses

1 weiterer separater PKW Stellplatz neben dem Hauses

Fußbodenheizung

zentrale Warmwasseraufbereitung

Nichtraucherhaushalt LagebeschreibungDas neuwertige Reihenhaus befindet sich in der Gartenstadt Kronshagen.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,

Schulen und Kindergärten sind in unmittelbaren Nähe vorhanden.

Die Universität und das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel sind in

10-15 Minuten mit sämtlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.Sonstiges Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse C, 81,0 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.