Preisangaben

• Kaufpreis:
  230.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  124 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  606 m²
• Anzahl der Zimmer:
  8
• Anzahl der Schlafzimmer:
  3
• Anzahl der Badezimmer:
  3
• Anzahl separate WCs:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  2
• Anzahl der Stellplätze:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1957
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Objektalter:
  Altbau
• Energieausweistyp:
  Bedarfsorientiert
• Energieausweis gültig:
  08.08.2026
• Energieausweis ausgestellt:
  08.08.2016
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  G
• Energieausweis (Kennwert):
  205,99 kWh/(m²*a)

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Dachform:
  Satteldach
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Teppich
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Stellplatz:
  Garage
• Balkon-Ausrichtung:
  Süd, West
• Kabel/Sat-TV:
   Kabel-/Sat-TV vorhanden
• Wasch-/ Trockenraum:
   Wasch-/ Trockenraum vorhanden
• Objekt:
  ist unterkellert
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

Weitere Angaben

• Objekt noch/bereits vermietet:
  Nein
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungDas unterkellerte Haus verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss. Die Aufteilung eignet sich optimal für Familien, da es sich leicht einem wandelbaren Familienleben anpasst. Zusätzlich bietet der Spitzboden Stauraum.

Der grüne Garten lädt zum Entspannen ein.

Das Zweifamilienhaus bietet den Vorteil, dass eine junge Familie es sich über Jahrzehnte dort gemütlich machen kann, denn das Haus hat das Potential, sich zu Wandeln und sich den Bedürfnissen der Familie anzupassen.

Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand und wird aus Altersgründen verkauft.Ausstattung Alles ist TOP gepflegt, allerdings nicht mehr modern. Um das Haus zu modernisieren sollten die Bäder und die Oberflächen (Böden und Wände) erneuert werden.

Das Haus wird durch eine Öl-Heizung beheizt, Warmwasser läuft zum Teil über Durchlauferhitzer. LagebeschreibungRemscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-

Westfalen. Sie ist nach Wuppertal und Solingen mit ca. 113.000 Einwohnern die kleinste Stadt des so genannten Bergischen Städtedreiecks.

Remscheid liegt auf den Höhen des Bergischen Landes im Inneren des großen Wupperbogens.

Die Stadt liegt östlich von Solingen und südlich von Wuppertal.

Die Stadt Remscheid ist über die Bundesautobahn A1 Köln-Dortmund an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Weiterhin führen die Bundesstraßen

B 51, B 229, B 237 durch das Stadtgebiet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Remscheid-Lennep.Sonstiges Im Folgenden erhält man einen Eindruck über den aktuellen Zustand der Räumlichkeiten.



Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand und wird aus Altersgründen verkauft.