Preisangaben

• Nettokaltmiete:
  1.397,50 EUR
• Kaltmiete:
  1.397,50 EUR
• Nebenkosten:
  752,50 EUR
• Kaution:
  4.200,00 EUR
• Preis(Freitext):
  Nebenkosten ohne Heizung und Strom, Abrechnung separat im Verhältnis zum Energie-/Wärmelieferanten. Alle vorstehend genannten Mietpreise (für Stellplatz, Räume und NK)verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von z.Zt.19%.
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38 Kaltmieten
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  215 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  215 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  3

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1997
• Objektzustand:
  Neuwertig

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Boden:
  Teppich
• Heizungsart:
  Fernwärme
• Befeuerung:
  Fernwärme
• Fahrstuhl:
  Personenaufzug
• Stellplatz:
  freier Platz
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL
• UMTS-Zugang:
   UMTS-Zugang möglich
• Abstellraum:
   Abstellraum vorhanden
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar ab Datum:
  01.10.2016
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungWunderschöne, mit großen Fenstern und Teppich ausgelegte, Büroräume.

Die Räume sind sehr groß geschnitten, renoviert und bieten viel Platz.

Ein großer Flur verbindet alle Räume. Eine Damen/Herrentoilette ist vorhanden.

Alles in Allem eine Gewerbefläche mit viel Potenzial und vielen Möglichkeiten und einem traumhaften Blick über Wuppertal.Ausstattung Doppelverglasung

Beheizung über Fernwärme

Komplett saniert und renoviert

Teppichboden in allen Räumen

2 Stellplätze á 30 € vorhanden

Dachterrasse mit Blick über Gutenbergplatz bis zum Zentrum von Wuppertal-Elberfeld

Jeder Raum EDV-verkabelt LagebeschreibungDas große gepflege Bürogebäude liegt im Arrenberger Viertel.

In der Nähe befindet sich die Schwebebahn und für den täglichen Bedarf auch Einkaufsmöglichkeiten.

Nach Wuppertal-Elberfeld sind es nur ein paar Autominuten, sowie die Auffahrt zur A46.Sonstiges Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des

Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Nebenkosten ohne Heizung und Strom, Abrechnung separat im Verhältnis zum Energie-/Wärmelieferanten.

Alle vorstehend genannten Mietpreise (für Stellplatz, Räume und NK)verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von z.Zt.19%.