Preisangaben

• Nettokaltmiete:
  1.050,00 EUR
• Kaltmiete:
  1.050,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38 Kaltmieten
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  150 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  150 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  2

Zustandsangaben

• Baujahr:
  2011
• Objektzustand:
  Modernisiert
• Objektalter:
  Neubau

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Fliesen, Teppich
• Heizungsart:
  Etagenheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Teeküche:
   Teeküche vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar ab Datum:
  01.07.2017

BeschreibungDer ideale Arbeitsraum, sowohl für Steuerberater, Notare oder Anwälte sonstige Freiberufler und gewerbliche Interessenten die viel Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Derzeit befindet sich ein Dentallabor in den Räumlichkeiten.

Das Objekt liegt am Rande des Gewerbepark West in Gevelsberg in einem Gewerbe-Wohn-Mischgebiet

Wasser + Heizung laufen separat direkt über den Energieversorger.

Separater Eingang

Die Stadt ist eine mittelgroße Gemeinde im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis, die sich durch sehr gute Verkehrsverbindungen zu den benachbarten Zentren Düsseldorf, Dortmund, Wuppertal oder Hagen auszeichnet. Sie wird von ihrer Tallage und dem Lauf der Ennepe deutlich geprägt. Die umfangreichen Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe des eigentlichen Stadtgebietes sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes. Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, das “Schwimm in Gevelsberg“ und nicht zuletzt die gute Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte sorgen insgesamt für ein attraktives Angebot im Sport- und Freizeitsektor.LagebeschreibungSchöne Büro/Praxis/Laboretage in Gevelsberg zu vermieten.

Im Gewerbepark West in Gevelsberg.

Das Objekt liegt in Stadtnähe und in direkter fußläufiger Anbindung zu einer S-Bahn- und Bus-Haltestelle. Es ist verkehrsgünstig lediglich 5 Minuten vom Autobahnkreuz Wuppertal-Nord (A1, A43 und A46) entfernt. Alle wichtigen Städte im gesamten Ruhrgebiet sind so innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.Sonstiges Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.