Preisangaben

• Nettokaltmiete:
  450,00 EUR
• Kaltmiete:
  450,00 EUR
• Nebenkosten:
  100,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38 Kaltmieten
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  27 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  27 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  2000
• Objektzustand:
  Neuwertig
• Objektalter:
  Altbau

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• DV-Verkablung:
   DV-Verkabelung vorhanden
• Teeküche:
   Teeküche vorhanden
• Objekt:
  ist unterkellert

Weitere Angaben

• Verfügbar ab Datum:
  08.03.2017
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungAuf der 2.Etage befindet sich das Gewerbe mit 4 großen Büroräumen. 3 Räume sind derzeit schon belegt.

Das Büro ist sehr hell und lässt sich trotz der Größe des Raumes (hohe Decken) gut beheizen/belüften. Es gibt getrennte WCs (Damen/Herren) und eine kleine, feine Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine. Zum Büro gehört auch einen Parkplatz, der gegen 50 EUR mitgemietet werden kann.

Das Büro ist ideal für kleine StartUps oder Agenturen, die sich noch nicht das ganz große Büro mit hohen Kosten leisten wollen.

Die IT-Infrastruktur/Drucker/Telefon kann gegen geringen Aufpreis gerne mitgenutzt werden.Ausstattung s.o LagebeschreibungHelles kleines Büro in einer Bürogemeinschaft.

Das Büro befindet sich in einem großen Bürokomplex im Arrenberg-Center.

Zur A46 wenine Minuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe.Sonstiges Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.