Preisangaben

• Kaltmiete:
  2.950,00 EUR
• Nebenkosten:
  1.500,00 EUR
• Kaution:
  5.900,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  522 m²
• Gastronomiefläche (m²):
  522 m²
• Sonstige Fläche (m²):
  150 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  24

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1960
• Objektzustand:
  Modernisiert

Ausstattung-Angaben

• Heizungsart:
  Fernwärme
• Befeuerung:
  Fernwärme
• Stellplatz:
  freier Platz
• Möbliert:
  Vollmöbliert
• Sicherheitstechnik:
  Alarmanlage

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  Sofort!
• Min. Mietdauer:
  Nach Absprache

BeschreibungAb sofort wartet diese atemberaubende Erlebniswelt auf ihren glücklichen Nachfolger! Direkt beim eintreten befinden Sie sich im Empfang, wo sich zu Ihrer rechten, die Kasse und Garderobe befindet. Sobald Sie durch den Durchgang gehen, stehen Sie in der größten Fläche des Objektes. Diese bietet zwei hochwertige und ansehnliche Bars, sowie zwei Flächen mit sehr modernen und stilvollen Sitzmöglichkeiten. An der Seite der Mitte, befindet sich zurzeit ein DJ-Pult und direkt davor die Tanzfläche.

Davor war dieser Betrieb eine einfache Gaststätte. Es wurde also alles erneuert und modernisiert. Ob Sie es weiterhin als eine Discothek laufen lassen, als einen Saal für diverse Veranstaltungen, klassische Gastronomie, oder sich für ein anderes Konzept entscheiden, bleibt Ihnen überlassen. Die hochwertige Einrichtung, können Sie gegen eine verhandelbare Ablösesumme gerne in Ihren Besitz nehmen, müssen Sie aber nicht. Zudem ist die Gesamtfläche bis ca. 700m² erweiterbar!

Für die rot markierte Fläche auf dem Grundriss von ca. 522m², ist eine Kaltmiete i.H. 2.950,00EUR zu zahlen.(5,65EUR pro m²).

Die grün markierten Flächen, mit den großen Schaufenstern zur Straßenfront in der Fläche von ca. 150m², werden als Erweiterung für eine Kaltmiete i.H. 885,00EUR vermietet.(5,90EUR pro m²)

Das Objekt bietet außerdem ca. 24 Stellplätze sowie drumherum weitere Parkmöglichkeiten. Ideal also für Ihre Kunden! Und bereits vorhanden, ist eine Facebookseite mit über 5.000 Followern!

Im Großen und Ganzen: Eine sehr einladende und hochmoderne Location in einer optimalen Lage, die Sie frei auf Ihr Konzept gestalten können.

Überzeugen Sie sich einfach selbst. Vereinbaren Sie am Besten jetzt sofort einen Besichtigungstermin mit mir! Mobil erreichen Sie mich jederzeit.

Ich freue mich auf Sie!

Ihr Aykut GögsenLagebeschreibungDas Objekt befindet sich idealerweise im Stadtzentrum von Marl. Ob mit dem Auto, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichen Sie das Objekt mühelos. Keine 50m davor, befindet sich eine gut befahrene Bushaltestelle. Mit dem Auto haben Sie genau so wenig Probleme, da sich das Objekt auf einer Hauptstraße befindet.Sonstiges Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.