Preisangaben

• Kaufpreis:
  61.000,00 EUR
• Hausgeld:
  150,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  4760 Euro inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  48 m²
• Keller Fläche (m²):
  8 m²
• Anzahl der Zimmer:
  2
• Anzahl der Badezimmer:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1956
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Energieausweistyp:
  Verbrauchsorientiert
• Energieausweis gültig:
  27.10.2018
• Energieausweis ausgestellt:
  27.10.2008
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  G
• Energieausweis (Kennwert):
  213 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Nein, wurde nicht berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Fliesen, Parkett
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Balkon-Ausrichtung:
  Süd
• Kabel/Sat-TV:
   Kabel-/Sat-TV vorhanden
• Digtal Terrestrial TV:
   DVBT vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL, SDSL, VDSL, ADSL
• UMTS-Zugang:
   UMTS-Zugang möglich
• Objekt:
  ist unterkellert

Weitere Angaben

• Verfügbar ab Datum:
  sofort
• Objekt noch/bereits vermietet:
  Nein
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein
• Auch als Ferienimmobilie geeignet:
  Ja
• Wohnung in einem Hochhaus:
  Nein

BeschreibungDie sonnige Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses

mit insgesamt 9 Wohnungen. (Aufteilung nach WEG)

Sie hat eine Wohnfläche von ca. 48 qm und befindet sich

im 2. Obergeschoss des Hauses.

Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Wohnräume mit einem sonnigem Balkon

in idealer Ausrichtung nach Süden.

Hinzu kommen der Flur, das Duschbad sowie die geräumige Küche.

Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Waschmaschine + Spülmaschine finden hier ihren Platz.

Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Für den PKW gibt es öffentliche Stellplätze direkt am Haus.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort an die neuen

Eigentümer übergeben werden.

Vereinbaren Sie eine kurzfrisitge Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hausgeld 150 € / MonatAusstattung 2 Wohnräume

Balkon zum Hof

Küche mit Einbauküche /Elektroherd

Duschbad

großer Flur

Zentralheizung Öl

Warmwasserbereitung mit Gastherme

Kellerraum

Parkettfußboden LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich im Stadtteil Kiel Gaarden auf dem Ostufer

der Landeshauptstadt Kiel.

Diese liegt an der Kieler Förde sowie am Nord-Ostsee-Kanal.

Von Kiel führen die Bundesautobahnen 210 und 215 auf die A 7 Richtung

Hamburg und Flensburg.

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, ein Freibad, eine Schwimmhalle

sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Alles ist hier vorhanden.Sonstiges Ein bis 27.10.2018 gültiger verbrauchsorientierter Energieausweis

liegt mit folgenden Werten vor:

Klasse G, Hauptenergieträger Heizöl, Öl Zentralheizung

Primärenergiebedarf: 213 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr

(kWh/m²*a)

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.