Preisangaben

• Kaltmiete:
  880,00 EUR
• Nebenkosten:
  100,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2 Monatskaltmieten
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  110 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  110 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1999
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Energieausweistyp:
  Bedarfsorientiert
• Energieausweis gültig:
  01.02.2017
• Energieausweis ausgestellt:
  31.01.2027
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  D
• Energieausweis (Kennwert):
  108 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Fliesen, Teppich
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Teeküche:
   Teeküche vorhanden
• Objekt:
  ist nicht unterkellert
• Abstellraum:
   Abstellraum vorhanden
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

BeschreibungBei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine abgeschlossene Büroeinheit mit ca. 110qm Grundfläche. Sie bietet vier Einzelräume, einen Raum der zurzeit für die Computertechnik (Server) genutzt wird und einen Abstellraum. Ein vollwertiges Bad und eine Kochnische vervollständigen das Angebot.Ausstattung Das Büro liegt im Erdgeschoss eines gepflegten dreigeschossigen Gebäudes, das noch zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen aufweist.

Die Räume sind hochwertig gefliest, in einem Raum liegt Teppichboden. Die Fenster sind meist bodentief. In der Kochnische ist eine Pantyküche mit Kühlschrank und 2 Elekt. Platten installiert. Es gibt für alle Fenster elektrische Rollläden und eine Türöffner-Anlage. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 880,00 Euro zzgl. ca. 100,00 Euro Nebenkosten sowie der individuelle Verbrauch von Gas und Strom.

Die Räumlichkeiten stehen ab dem 01.02.2019 zur Vergügung, evtl. auch früher nach Absprache. LagebeschreibungDie Gemeinde Ascheberg liegt in der münsterländischen Park- und Kulturlandschaft im Städtedreieck Dortmund - Hamm - Münster. Durch den Anschluss an die Autobahn A 1, die Kreuzung der Bundesstraßen B 54 und B 58 sowie zwei Bahnstationen, von denen die Züge im Stundentakt verkehren, ist eine optimale Verkehrsanbindung an das Oberzentrum Münster sowie das Ruhrgebiet gegeben.

Die Gemeinde hat noch mehr zu bieten: Jede der drei Ortschaften zeichnet sich durch besondere Merkmale und eigene Lebensart aus.

Gewachsene Strukturen wurden durch den Zusammenschluss der Gemeinde Ascheberg seit der kommunalen Neugliederung 1975 aus den Orten Ascheberg, Herbern und Davensberg übernommen und zu einer leistungsfähigen Gemeinde zusammengefügt. Heute leben und arbeiten hier ca. 15.200 Einwohner. Der Zentralort Ascheberg ging aus einer Bauernsiedlung sächsischen Ursprungs hervor, die Mitte des 9. Jahrhunderts im Umfeld einer ludgerianischen Kirche entstand. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahre 890.

Ascheberg mit rund 8.100 Einwohnern ist unverkennbar geprägt durch sein Wahrzeichen, den 81 m hohen, neugotischen Turm der St. Lambertus-Kirche. Es handelt sich hierbei um eine gotische Hallenkirche, deren Chorraum 1740 durch Johann Conrad Schlaun gestaltet wurde. (Quelle: www.ascheberg.de)

Umgebung (kleinräumige Lage):

Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Ascheberg direkt gegenüber der St. Lambertus-Kirche. Die Dinge des täglichen Lebens lassen sich fußläufig erreichen.Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Dipl.-Ing. Ursula Rücker

Telefon: 0176 - 631 238 11

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, ansonsten ist eine Rückmeldung nicht möglich.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Mieterprovision beträgt 2MM% zzgl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich anmieten.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse D, 108 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung

Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.