Preisangaben

• Nettokaltmiete:
  600,00 EUR
• Kaltmiete:
  600,00 EUR
• Nebenkosten:
  200,00 EUR
• Kaution:
  1.200,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Nein

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  108 m²
• Anzahl der Zimmer:
  5

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1927
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Objektalter:
  Altbau
• Energieausweistyp:
  Verbrauchsorientiert
• Energieausweis gültig:
  19.05.2029
• Energieausweis ausgestellt:
  20.05.2019
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  C
• Energieausweis (Kennwert):
  89,29 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Garten:
   Gartennutzung möglich
• Objekt:
  ist unterkellert

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  01.09.2019
• Verfügbar ab Datum:
  01.09.2019

BeschreibungDie zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses in einer Doppelhaushälfte. In der großzügig geschnittenen Wohnung, mit 108 m², sind Ihrer Kreativität und Ihren Einrichtungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt, ebenfalls dürfen Sie sich auf Ihren eigenen Wintergarten freuen. Des Weiteren ist eine Gartennutzung möglich, dieser präsentiert sich mit großer Laube und separatem Gewächshaus.

In der Nachbarschaft befinden sich sowohl Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die Innenstadt von Lünen, wie auch von Dortmund ist mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos zu erreichen.Ausstattung - Diele

- Schlafzimmer

- Esszimmer

- Kinderzimmer

- Wohnraum mit geschlossenem Balkon (Wintergarten)

- Bad

- Küche mit Vorratsraum

- seperater Gartenbereich LagebeschreibungDie Stadt Lünen liegt an der Grenze zwischen dem Münsterland und dem Hellweg in der Westfälischen Bucht nördlich von Dortmund. Im Westen grenzt die Stadt an Waltrop im Kreis Recklinghausen, im Norden schließen sich Selm und Werne an, die östliche Stadtgrenze teilt sich Lünen mit Bergkamen und Kamen. Die vier letztgenannten Städte sind wie Lünen Teil des Kreises Unna. Lünen lässt sich daher zum Ruhrgebiet zählen, vor allem im Norden des Stadtgebietes ist jedoch auch eine ländliche Prägung durch die direkte Nähe zum Münsterland bemerkbar.Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Bitte nur Interessenten mit geregelten wirtschaftlichen Verhältnissen.

Ansprechpartner:

Maurice Poppe

immoweb Aktiengesellschaft

Dortmunder Straße 5

44536 Lünen

Tel.: 0231 / 398 19 70

Informationen zum Energieausweis:

Energieausweis liegt als Verbrausausweis vor, Klasse C,

89,29 kWh/m²a, Hauptenergieträger Öl, Öl Zentralheizung

Energieverbrauchskennwert: 89,29 kWh/(m²*a)

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.