Preisangaben

• Kaufpreis:
  750.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  5,80
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  16,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  350 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  25000 m²
• Anzahl der Zimmer:
  9

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1810

BeschreibungSie lieben das Landleben und Pferde oder möchten sich anderwertig auf dem Land verwirklichen? Dann kommen Sie an diesem schönen Hof nicht vorbei.

Dieses niederdeutsche Hallenhaus auch bekannt als Niedersachsenhaus wurde1810 errichtet und 2014 komplett saniert und renoviert.

Zu Ihrem gesamten Anwesen gehören 25.000 m² Grundstück und Weideflächen, davon sind ca. 15.000 m² Eigentum und ca. 10.000 m² Pachtland ( 75,-€ / Jahr ), das aber jederzeit zu einem Preis von 15.000,- €/ ha dazu gekauft werden kann. Wenn Ihnen dies noch nicht reicht, können Sie auch noch weitere Flächen pachten oder kaufen - insgesamt ca. 5 ha.

Zu Ihrem neuen Anwesen gehören das Haupthaus, unterteilt in Stall- und Wohnbereich, mehrere Nebengebäude für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sowie ein schöner Garten und ausreichend große Weideflächen für die Pferde.

Der Hof ist perfekt auf die Pferdezucht oder -haltung ausgerichtet, so wurden hier in den letzten Jahren echte Vollblutaraber gezüchtet.

Diese Pferde sowie vier weitere Ponys können gegen Bezahlung übernommen werden. Dies ist aber keine Bedingung für den Kauf dieses wunderschönen Hofes.

Eine weitere Möglichkeit für einen Nebenerwerb ist der Urlaub für Familien auf dem Bauernhof mit Reiten und allem was das Landleben zu bieten hat.

Dazu wurde eine traumhafte Ferienwohnung im Dachgeschoss ausgebaut, von der man einen schönen Rundblick über das gesamte Gelände hat.

Der nahgelegene langgestreckte Sumter See bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten vom Spaziergang, ein erfrischendes Bad im Sommer bis hin zum ausgedehnten Ausritt.Ausstattung Amt Neuhaus LagebeschreibungIhr neuer Wohnort Summte gehört zum Amt Neuhaus, dies ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Lüneburg, die 1993 durch die Wiedervereinigung entstanden ist. Bis dahin gehörte sie zum mecklenburg-vorpommerschen Landkreis Hagenow.

In Neuhaus ist die Infrastruktur sehr gut ausgebildet, so finden Sie dort alle Einrichtungen des täglichen Lebens.

Landschaftlich liegt Summte eingebettet in endlose Wiesen und Wälder und den Sumter See.Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit erstellt, und in kürze eingepflegt und zur ersten Besichtigung vorgelegt.