Preisangaben

• Kaltmiete:
  2.200,00 EUR
• Warmmiete:
  2.680,00 EUR
• Nebenkosten:
  480,00 EUR
• Kaution:
  6.600,00 EUR
• Preis(Freitext):
  Zu dieser Liegenschaft gehören 2 Stellplätze zu jeweils 100,00€. Dadurch ergibt sich eine Miete von 2880,00€ mtl.
• Provisionspflicht:
  Nein

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  122 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  122 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  2
• Anzahl der Tagungsräume:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1950
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Energieausweistyp:
  Bedarfsorientiert
• Energieausweis gültig:
  04.05.2028
• Energieausweis ausgestellt:
  04.05.2028
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  D
• Energieausweis (Kennwert):
  106,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Fliesen, Steinboden, Teppich
• Heizungsart:
  Etagenheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Teeküche:
   Teeküche vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL

Weitere Angaben

• Verfügbar ab Datum:
  01.01.2021

BeschreibungDieser gepflegte 4-geschossige Altbau aus dem Jahre 1951 befindet sich in exzellenter Lage, direkt auf der Eschersheimer Landstraße.

Die Büro-/Praxisetage verfügt über einen eigenen Eingang.

Die Etage besteht aus 4 sehr gutgeschnittenen Einzelbüros, einer Teeküche, sowie modern gestalteten und getrennten Sanitärbereichen.

Im Außenbereich befinden sich noch 2 PKW-Abstellplätze zur AnmietungAusstattung repräsentative Lage

sehr gute Raumaufteilung

4 Einzelbüros

separater Eingang LagebeschreibungDie Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten zur Frankfurter City. Sehr guter Anschluss an die S-Bahn 3 und U-Bahnen 1,2 die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, ebenso der Hauptbahnhof mit Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz. Der Flughafen liegt ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. In nur 10 Minuten erreicht man die A661. Auch die Autobahn A66 mit Anschluss an die A5 und A3 sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäcker, Supermarkt, Feinkosthändler, Restaurants, Pizzeria und Café sind umliegend vorhanden.