Preisangaben

• Kaufpreis:
  280.000,00 EUR
• X-fache:
  14,28
• Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
  19.614,60 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  5,95
  (mit Mwst: ja)

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  305 m²
• Vermietbare Fläche (m²):
  305 m²
• Anzahl der Wohneinheiten:
  3

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1925
• Energieausweis ausgestellt:
  06.10.2020
• Energieausweis (Kennwert):
  216,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Boden:
  Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Objekt:
  ist unterkellert
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

Weitere Angaben

• Objekt noch/bereits vermietet:
  Ja

Beschreibung!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Hamm Pelkum.

Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 3 Wohnungen. Alle Wohnungen sind Vermietet. Die Wohnungen wurden 2015 komplett Renoviert und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 ausgetauscht. Die Wohnung im Erdgeschoß und im 1.Obergeschoß ist mit einer gemütlichen Terrasse ausgestattet. Zu dem Haus gehört ein Garten.

Kaltmiete beträgt monatlich 1.634,55 €

jährlich 19.614,60 €Ausstattung - 3 Wohneinheiten

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Eigener Kellerabteil

- Garten

- Terrasse in den Wohnungen EG und 1.OG LagebeschreibungPelkum liegt im Herzen Westfalens auf der Südseite der Lippe. Das Gebiet des Stadtbezirks wird begrenzt durch die Stadtbezirke Herringen und Mitte im Norden sowie Rhynern im Osten. Im Süden schließt sich die Gemeinde Bönen an, im Westen die Städte Kamen und Bergkamen. Zu dem Stadtbezirk Pelkum gehören weiterhin die Ortsteile Kirchspiel, Westerheide, Lerche, Neustadt, Wiescherhöfen, Selmigerheide und Weetfeld.

Das Objekt selbst befindet sich in einer viel befahrenen Hauptstraße.

Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die A2 ist schnell befahren und trägt somit zu einer optimalen Infrastruktur bei.Sonstiges Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie doch mit uns einen Besichtigungstermin.

Ganz nach dem Motto " Wer zuerst besichtigt, kauft zuerst"

Alle Informationen wie Mieteinnahmen, Mietverträge, getätigte Instandhaltungsmaßnahmen und weitere Gewinnbringende Maßnahmen mit dieser Immobilie teilen wir Ihnen nach gestellter E-Mail Anfrage selbstverständlich mit.

Auch wenn Corona den Markt gerade sicherlich etwas auf den Kopf stellt, so weiß ein Immobilienanleger gerade jetzt, den Wert einer guten und Gewinn bringenden Immobilie sehr zu schätzen.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.