Preisangaben

• Kaltmiete:
  1.855,36 EUR
• Preis(Freitext):
  Nebenkosten: 1,40€ pro m² + 19% Mwst. Mietpreis/m²: 6,50€ + 19 Mwst.
• Provisionspflicht:
  Nein

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  285,44 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  285,44 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1979
• Objektzustand:
  Neuwertig
• Energieausweistyp:
  Bedarfsorientiert
• Energieausweis gültig:
  15.08.2024
• Energieausweis ausgestellt:
  15.08.2014
• Energieausweis (Kennwert):
  166 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Stromwert):
  16 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Heizwert):
  124 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Fahrstuhl:
  Personenaufzug
• Stellplatz:
  Tiefgarage, freier Platz

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  nach Absprache
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungPREIS AUF ANFRAGE !!!

Sie suchen für sich und Ihr Team:

- den optimalen Arbeitsplatz

- auf sehr hohem Niveau ausgestattet

- neu renoviert

- lichtdurchflutete und großzügig aufgeteilte Räume

- mit Parkplätzen in einer Tiefgarage

- mit Parkmöglichkeiten an dem Objekt

- mit zwei separaten Toiletten

- mit Personenaufzug

- mit einer Cat 5 und 7 Verkabelung

- mit Kabelführung über Bodentanks

- mit einer großen Teeküche

und einem absoluten Wohlfühlempfinden beim betreten Ihrer Büroräume, dann dürfen Sie sich freuen. Denn mit diesem Objekt werden alle Ihre Erwartungen nicht nur erfüllt sondern übertroffen.

Überzeugen Sie sich selbst und schreiben Sie uns an.Ausstattung - Personenaufzug

- Tiefgaragenparkplatz

- Parkdeckstellplätze

- Moderner Vinylboden

- Verkabelung: Cat 5 und 7

- Rasterdeckenleuchten mit LEDs

- Kabelführung: Bodentanks

- Anschlüsse für Teeküche vorhanden

- zwei getrennte Toiletten

- Große Fenster LagebeschreibungDie Bürofläche befindet sich im südlichen Essener Stadtteil Kettwig, direkt im Gewerbegebiet “Im Teelbruch“, das über eine optimale Anbindung an die Autobahn A52 verfügt.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug, etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen beträgt 19 Minuten.Sonstiges Wenn auch Sie auf der Suche nach idealen Büroflächen sind, zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre E-Mail Anfrage. Sie erhalten umgehend ein aussagekräftiges Exposé und können dann gerne einen Besichtigungstermin mit uns absprechen.

Ganz nach dem Motto " WER ZUERST BESICHTIGT, MIETET ZUERST""

Wir freuen uns über Ihre E-Mail und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de

ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL

Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, Hauptenergieträger Öl, Kennwert 166 KWh/(m²a), Energieeffiziensklasse C

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.