Preisangaben

• Kaufpreis:
  225.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57% inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  50 m²
• Anzahl der Zimmer:
  2

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1973
• Objektzustand:
  Gepflegt

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bad:
  Dusche vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Fliesen, Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Fahrstuhl:
  Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht:
   Objekt ist rollstuhlgerecht
• Barrierefrei:
   Objekt barrierefrei
• Sauna:
   Sauna vorhanden
• Objekt:
  ist unterkellert

BeschreibungDie Zwei - Zimmer - Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

2020 wurde die Wohnung modern renoviert.

Sowohl eine Einbauküche als auch ein Kellerraum gehören zum Angebot.

Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Der gesamte Komplex ist seit vielen Jahren solide und gut verwaltet, es besteht kein Reparaturstau, ausreichende Rücklagen für die Zukunft sind ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld beträgt 400 Euro/mtl. inkl. einer Rücklagenbildung.Ausstattung Wohn - Esszimmer

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Kellerraum

Fahrstuhl

Saunanutzung

Schwimmbadnutzung

optional Tiefgaragenparkplatz LagebeschreibungDas Objekt liegt in Köln - Neuehrenfeld.Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.