Preisangaben

• Kaltmiete:
  1.000,00 EUR
• Warmmiete:
  1.180,00 EUR
  (Heizkosten enthalten: ja)
• Nebenkosten:
  80,00 EUR
• Heizkosten:
  100,00 EUR
• Kaution:
  2.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57
  (mit Mwst: ja)

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  53 m²
• Verkaufsfläche (m²):
  40 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1925
• Objektalter:
  Altbau

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Massiv
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Möbliert:
  Vollmöbliert
• Objekt:
  ist unterkellert
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  nach Absprache

BeschreibungZum Verkauf steht hier ein Imbiss in sehr guter Lage im Zentrum Dortmund Dernes.

Die Lokalität befindet sich auf einer dicht befahrenen Hauptstraße und ist voll ausgestattet.

Zudem bietet die räumliche Einrichtung Kunden die Möglichkeit ihre Speisen auch Vorort zu verzehren.

Da das Geschäft seit 30 Jahren in Betrieb ist, enthält es Stammkunden.

Zusätzlich kann noch eine weitere Räumlichkeit zu Lagerzwecken angemietet werden.

Das Inventar und die Geschäftsidee werden für eine Abstandszahlung verkauft.

Alle behördlichen Genehmigungen sind vorhanden.Ausstattung - Stammkunden

- Nähe Zug -Bahnhof

- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt

- Zentrum von Derne

- schöner Verkaufsraum

- Sitzplätze sind vorhanden

- getrennte WC´s für Damen und Herren

- zusätzlich hat man die möglichkeit einen weiteren Lagerrraum anzumieten LagebeschreibungDie Gewerbeeinheit liegt mitten an der Altenderner Straße in unmittelbarer Nähe von diversen Geschäften, Praxen, Banken, Ämter, Schulen.

ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. ( Zug-Bahnhof, Bushaltestelle direkt vor dem Objekt)Sonstiges Wir haben genau Ihren Geschmack getroffen!

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie doch mit uns einen Besichtigungstermin.

Ganz nach dem Motto " Wer zuerst besichtigt, mietet zuerst"

0176 / 63 28 55 49

Alles Weitere können wir dann bei der gemeinsamen Besichtigung besprechen.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und

dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises

überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung

übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.