Preisangaben

• Kaufpreis:
  194.850,00 EUR
• Hausgeld:
  225,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38 % inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  50 m²
• Garten Fläche (m²):
  80 m²
• Anzahl der Zimmer:
  2
• Anzahl separate WCs:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Größe Balkon/Terrasse (m²):
  21 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1968
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Energieausweistyp:
  Bedarfsorientiert
• Energieausweis gültig:
  16.04.2030
• Energieausweis ausgestellt:
  17.04.2020
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  H
• Energieausweis (Kennwert):
  315,8 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Fliesen
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Garten:
   Gartennutzung möglich
• Rollstuhlgerecht:
   Objekt ist rollstuhlgerecht
• Kabel/Sat-TV:
   Kabel-/Sat-TV vorhanden
• Barrierefrei:
   Objekt barrierefrei
• Objekt:
  ist nicht unterkellert
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  sofort
• Objekt noch/bereits vermietet:
  Nein
• Zugang zur Wohnung:
  sofort
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein
• Auch als Ferienimmobilie geeignet:
  Ja
• Wohnung in einem Hochhaus:
  Nein

BeschreibungVerkauft:

Die Wohnung liegt in einem kleinen Wohnkomplex mit 4 Wohneinheiten im angesagten Ferienort Grömitz direkt an der Ostsee.

Es besteht ein direkter Zugang über die eigene Terrasse zu der Wohnung, so dass es sich wie ein kleines Haus anfühlt. Die Ferienwohnung teilt sich auf in einem kleine Flur im Eingangsbereich. Von hier aus erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich. Hier befindet sich auch eine ansehnliche Empore, die über eine Treppe erreichbar ist und als Schlafzimmer dient. Im hinteren Bereich der Ferienwohnung gibt es noch ein angenehm großes Gästezimmer / Schlafzimmer, die Küche sowie das Duschbad.

Zusätzlicher Abstellraum bietet der auf Gemeinschaftsgrund stehende Geräteschuppen.

Energieausweis:

Ein bis 16.04.2023 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor:

Klasse H, 315,8 kWh/m² a, Endenergiebedarf.

Hauptenergieträger : GasAusstattung - Wohn-und Essbereich

- großzügige Empore mit Schlafbereich

- Gäste-/Schlafzimmer

- Küche

- Bad mit Dusche

- Terrasse und Garten

- PKW Stellplatz

- Geräteschuppen LagebeschreibungDiese schöne Ferienwohnung mit Garten liegt im beliebten Ferienort Grömitz.

Neben einem guten touristischen Angebot bietet Grömitz eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell zu erreichen, das gleiche gilt für den schönen Ostseestrand.

Grömitz.Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab, wir nehmen zeitnah Kontakt mit Ihnen auf.

Betreten Sie bitte das Grundstück nicht ohne unsere Zustimmung.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé haben wir aus den uns vorliegenden Unterlagen und den Angaben des Eigentümers übernommen.

Wir schließen daher die Haftung für die Richtigkeit der Angaben aus.