Preisangaben

• Kaufpreis:
  164.000,00 EUR
• Hausgeld:
  156,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57 % inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  61 m²
• Anzahl der Zimmer:
  2
• Anzahl der Schlafzimmer:
  1
• Anzahl der Badezimmer:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1906
• Objektalter:
  Altbau

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden
• Heizungsart:
  Etagenheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Garten:
   Gartennutzung möglich
• Objekt:
  ist unterkellert

BeschreibungDie ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage. Es handelt sich um eine neuwertige Wohnung. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer, Küche und Bad.

Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1907 befindet, mittels einer Gas-Etagenheizung.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 156,00 € im Monat.

Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 500,00 €.Ausstattung Keller

Gartennutzung LagebeschreibungDas Objekt liegt in belebter Gegend in Wuppertal Zoo Stadion.

Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien, die Schwebebahn hält ebenfalls ganz in der Nähe. Auch die Bahnlinien S28, S8 und S9 sind schnell zu erreichen.

In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch mehrere Friseure, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Apotheke erreichen Sie fußläufig.Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.