Attraktive lichtdurchflutete Bäckerei/Gastronomie in Datteln zu vermieten

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Immo-ID:7090
  • Kaltmiete:
    1.000,00 EUR
  • Gastrofläche:
    235 m²
Standort Karte aufrufen
45711 Datteln
Deutschland
Preisangaben
  • Kaltmiete:
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    6.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 MM
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Flächenangaben
  • Gesamtfläche (m²):
    250 m²
  • Gastronomiefläche (m²):
    235 m²
Zustandsangaben
  • Baujahr:
    1960
Ausstattung-Angaben
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Möbliert:
    Vollmöbliert
  • Objekt:
    ist Teil unterkellert
Beschreibung
Die ehemalige Bäckerei bietet auf einer Nutzfläche von 235m² ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und ist in einem guten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, das Mobiliar sowohl zu kaufen als auch zu mieten. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise als Café oder Restaurant. Eine Küche sowie Sanitäranlagen sind vorhanden.

Das Objekt verfügt über große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Innenraum ist ebenfalls großzügig und offen gestaltet und bietet somit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Gebäudes ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges und attraktives Objekt, das sich durch seine zentrale Lage und seine Größe für unterschiedliche Nutzungen eignet.
Ausstattung
- 235m² Nutzfläche

- großzügige Sanitäranlagen

- 2017 neu gefliest + Fensterfront

- Mobiliar kann übernommen werden (gemietet/gekauft)

- 2 Mitarbeitertoiletten und 3 Gästetoiletten

- großzügiger Abstellraum

- Mitarbeiterraum
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich an einer der zentralsten Straße im Stadtteil Datteln-Ost.

Direkt vor dem Objekt bieten zahlreiche Parkplätze eine hervorragende Einladung für zukünftige Gäste.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist außergewöhnlich gut, es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Mit dem Auto ist die A2 in wenigen Minuten erreichbar, welche eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund, Bochum oder Essen ermöglicht.

Datteln ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet und bekannt für den nahegelegenen Datteln-Hamm-Kanal. Die Stadt kann zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen und Spaziergängen einladen. In der Nähe des Objektes befinden sich auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner:

Noah Hunk

E-Mail: n.hunk@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
 Anbieter
immoweb AG
Herr Noah Hunk
Dortmunder Straße 5
44536 Lünen
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