Preisangaben

• Kaltmiete:
  1.250,00 EUR
• Nebenkosten:
  250,00 EUR
• Preis(Freitext):
  Mietkautions Bürgschaft / Versicherung in Höhe von 4.800€
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57
  (mit Mwst: ja)

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  130 m²
• Verkaufsfläche (m²):
  40 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  2

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1950

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Wanne vorhanden
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Teeküche:
   Teeküche vorhanden
• Sicherheitstechnik:
  Alarmanlage, Kamera

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  nach Absprache

BeschreibungGanz nach dem Motto " Wer zuerst besichtigt, mietet zuerst"

0176 / 63 28 55 49

Zum Verkauf steht hier ein sehr gut laufender Kiosk in Top Lage im Zentrum Lünens.

Beim betreten der Lokalität befinden Sie sich direkt im Verkaufsraum mit Regalen und Kühlgeräten für Getränke.

Das Lokal ist vollausgestattet und Befindet sich auf einer dicht befahrenen Hauptstraße. Ebenso besitzt die Lokalität eine gewisse Anzahl von Stammkunden und einer Laufkundschaft. Die Stadtwerke und das Lünener Krankenhaus befinden sich wenige minuten entfernt.

Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden.

Zusätzlich gehören dem Lokal im Hinterhof zwei Parkplätze.

Alle behördlichen Genehmigungen sind vorhanden.

Das Inventar und die Geschäfts Idee wird für eine Abstands Zahlung verkauft.Ausstattung - Hauptstraße, 1A Lage

- Komplett eingerichteter Kiosk mit Stammkunden

- Regale und Kühlschränke

- Kamereinrichtung HD

- Öffentliche Parkplätze und zwei Stellplätze im Hinterhof

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf 130m² möglich

- Lager vorhanden

- zwei WC´s (ein Wc mit Badezimmer) LagebeschreibungDie Gewerbeeinheit liegt mitten an der Borker Straße in unmittelbarer Nähe von diversen Geschäften, Praxen, Banken, Ämter, Schulen, Stadtwerke Lünen und dem Lüner Krankenhaus.

ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ebenfalls schnell zu Fuß hat man die Lüner-Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht.Sonstiges Wir haben genau Ihren Geschmack getroffen!

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie doch mit uns einen Besichtigungstermin.

Ganz nach dem Motto " Wer zuerst besichtigt, mietet zuerst"

0176 / 63 28 55 49

Alles Weitere können wir dann bei der gemeinsamen Besichtigung besprechen.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und

dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises

überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung

übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.