Preisangaben

• Kaltmiete:
  800,00 EUR
• Kaution:
  3.711,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  4,76 MM inkl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  165 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  165 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1980
• Objektzustand:
  Neuwertig

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Steinboden
• Heizungsart:
  Fernwärme
• Befeuerung:
  Fernwärme
• Klimatisierung:
   Klimaanlage vorhanden
• DV-Verkablung:
   DV-Verkabelung vorhanden
• Teeküche:
   Teeküche vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL
• UMTS-Zugang:
   UMTS-Zugang möglich

BeschreibungDas Objekt befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus, zentral in der Barmer Fußgängerzone. Unten befindet sich ein Ladengeschäft, die beiden oberen Etagen bewohnt der Eigentümer, ein Apotheker.

Sowohl die Fläche an sich, als auch das Treppenhaus und die Eingangstür sind sehr, sehr gepflegt und repräsentativ.

Neben dem großen Raum steht ein Durchgangsraum mit eingerichteter Teeküche und ein weiterer Raum zur Verfügung.

Pausen können auf dem zum Büro gehörenden Balkon verbracht werden.

Die Internet-Ausstattung ist bereits vorhanden.

Der Zugang zum Haus und zum Büro wird über ein Transponder-System wochentags in der Zeit von ca. 08.00 Uhr bis 19.00 Uhr gesteuert.

Neben der großen Toilette mit Dusche und Wanne gibt es eine weitere Toilette.Ausstattung Exklusive Bürofläche

Granitböden

Große Fensterflächen

Balkon

Große Teeküche

Exklusive Toiletten

Internetausstattung

Fernwärme

Kellerraum LagebeschreibungDas Objekt befindet sich zentral in der Barmer Innenstadt, inmitten der dortigen Einkaufsfußgängerzone.Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.