Exklusive Praxisfläche in der Barmer Innenstadt/Fußgängerzone zu vermieten, 165m²
PreisangabenKaltmiete:
800,00 EUR
Kaution:
3.711,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
4,76 MM inkl. MwSt.
(mit Mwst:
ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
FlächenangabenGesamtfläche (m²):
165 m²
Büro-/Praxisfläche (m²):
165 m²
ZustandsangabenBaujahr:
1980
Objektzustand:
Neuwertig
Ausstattung-AngabenAusstattung:
Gehoben
Bauweise:
Massiv
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Steinboden
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Klimatisierung:
Klimaanlage vorhanden
DV-Verkablung:
DV-Verkabelung vorhanden
Teeküche:
Teeküche vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
DSL
UMTS-Zugang:
UMTS-Zugang möglich
BeschreibungDas Objekt befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus, zentral in der Barmer Fußgängerzone. Unten befindet sich ein Ladengeschäft, die beiden oberen Etagen bewohnt der Eigentümer, ein Apotheker.
Sowohl die Fläche an sich, als auch das Treppenhaus und die Eingangstür sind sehr, sehr gepflegt und repräsentativ.
Neben dem großen Raum steht ein Durchgangsraum mit eingerichteter Teeküche und ein weiterer Raum zur Verfügung.
Pausen können auf dem zum Büro gehörenden Balkon verbracht werden.
Die Internet-Ausstattung ist bereits vorhanden.
Der Zugang zum Haus und zum Büro wird über ein Transponder-System wochentags in der Zeit von ca. 08.00 Uhr bis 19.00 Uhr gesteuert.
Neben der großen Toilette mit Dusche und Wanne gibt es eine weitere Toilette.
Ausstattung
Exklusive Bürofläche
Granitböden
Große Fensterflächen
Balkon
Große Teeküche
Exklusive Toiletten
Internetausstattung
Fernwärme
Kellerraum
LagebeschreibungDas Objekt befindet sich zentral in der Barmer Innenstadt, inmitten der dortigen Einkaufsfußgängerzone.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Anbieter
immoweb AGHerr Thomas Schlüchter
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
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