Preisangaben

• Kaufpreis:
  369.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,44
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  276,36 m²
• Nutzfläche (m²):
  111,83 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  981 m²
• Anzahl der Zimmer:
  12

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1973
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Energieausweis gültig:
  26.05.2032
• Energieausweis ausgestellt:
  08.08.2020
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  B
• Energieausweis (Kennwert):
  67,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung-Angaben

• Dachform:
  Satteldach
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Stellplatz:
  Garage, freier Platz

BeschreibungDas dreistöckige Mehrfamilienhaus mit separaten Wohnungen pro Stockwerk bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder eignet sich hervorragend als Renditeobjekt zur Vermietung der einzelnen Wohnungen.

Das Haus mit traumhaftem Ausblick über Zwiesel, wurde in Massivbauweise errichtet und stets sehr pfleglich behandelt.

In dem Haus ist eine Öl-Zentralheizung vorhanden und in den Wohnungen Holzöfen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein schönes Gartenhäuschen für gemütliches Beisammensein.

Es sind Drei Garagen verfügbar und eine ausreichend große Hofeinfahrt, wo mehrere Fahrzeuge platz finden.

Über der Garage befindet sich ein großzügiger Raum, der bei Bedarf auch in eine vierte Wohnung umbauen lassen würde.Ausstattung - Holzofen Anschlüsse

- Gartenhaus

- Großzügige Nutzfläche

- Gasanschluss vorhanden LagebeschreibungZwiesel (erstmalige Erwähnung im Jahre 1254) ist ein Ort mit ca. 10.000 Einwohner und ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Regen.

In Zwiesel befinden sich eine Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium.

Desweitern verfügt Zwiesel über mehrere Ärzte, Apotheken und einer Klinik für die gesundheitliche Versorgung.

Darüber hinaus ist es ein Wirtschaftsstandort mit verschiedenen Gewerben von Glasherstellung und Handel über Holzwirtschaft bis zum Maschinenbau.