Preisangaben

• Kaltmiete:
  1.500,00 EUR
• Nebenkosten:
  300,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57 Monatskaltmieten
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  190 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  190 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1949

BeschreibungDas angebotene Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend für Interessenten, die eine zugängliche Möglichkeit im Ruhrgebiet für ihr Geschäft suchen.

Die 190 qm große Fläche mit der entsprechenden Raumaufteilung eignet sich besonders für Einzelhändler im Ausstellungssegment sowie Praxis- und Bürobetreibende.

Zugang zu den Räumlichkeiten erhalten Sie über den Haupteingang zur Straßenseite, sowie über den Seiteneingang, für z.B. Warenanlieferungen.

Ein zugehöriger Keller ermöglicht eine erweiterte Flächennutzung.Ausstattung Das Objekt bietet ausreichend Platz mit einer Vielzahl an Räumen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten erstrecken sich um das Objekt und an der Straße.

Die Individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten ist in Absprache mit den Eigentümern gewünscht! LagebeschreibungDas Gewerbeobjekt befindet sich im südlichen Teil von Holzwickede, in dem Stadtteil Hengsen. Die Lage ist hervorragend, insbesondere durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A2.Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Für ein ausführliches Exposé melden Sie sich bitte per E-Mail bei mir.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Herr Daniel Kaatz

Mobil: 0163 / 342 80 60

Tel: 0231 / 398 19 70

E-Mail: d.kaatz@immoweb.de