Preisangaben

• Kaufpreis:
  92.500,00 EUR
• Hausgeld:
  220,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,7
• Mehrwertsteuersatz (%):
  3,21 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  64 m²
• Nutzfläche (m²):
  6 m²
• Sonstige Fläche (m²):
  64 m²
• Anzahl der Zimmer:
  2,5
• Anzahl der Schlafzimmer:
  1
• Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
  1
• Anzahl der Badezimmer:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Größe Balkon/Terrasse (m²):
  3 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1972
• Objektzustand:
  Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
• Objektalter:
  Neubau
• Energieausweis ausgestellt:
  06.12.2007
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
• Boden:
  Fliesen, Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Fahrstuhl:
  Personenaufzug
• Stellplatz:
  freier Platz
• Balkon-Ausrichtung:
  Nord
• Wasch-/ Trockenraum:
   Wasch-/ Trockenraum vorhanden
• Abstellraum:
   Abstellraum vorhanden
• Fahrradraum:
   Fahrradraum vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  sofort
• Objekt noch/bereits vermietet:
  Nein
• Zugang zur Wohnung:
  sofort
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungDie Wohnung bietet Raum für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, um den persönlichen Vorstellungen des neuen Eigentümers gerecht zu werden. Die Flexibilität ermöglicht es, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.Ausstattung -Geräumiges Wohnzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

-Einladender Balkon für entspannte Momente mit Blick ins Grüne

-2,5 Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und Kreativität

-Neugestaltetes Badezimmer für modernen Komfort

-Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung im 7. Stock

-Eigener Stellplatz für stressfreies Parken

-Zusätzliche Ausstattungsmerkmale des Mehrfamilienhauses:

-Separater Waschplatz und Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss

-Fahrradabstellmöglichkeiten für Bewohner LagebeschreibungDiese ansprechende Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 64 qm² und überzeugt mit einer herausragenden Aussicht. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, welche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt, während ein eigener Stellplatz für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Ein frisch renoviertes Badezimmer sowie die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung im 7. Stock durch einen Aufzug runden das Angebot ab.Sonstiges Die Wohnung in Herne Horsthausen befindet sich in einer angenehmen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Atmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten.

Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften.

Diese Wohnung verspricht eine ideale Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.