Preisangaben

• Kaufpreis:
  21.900,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  7,14
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Grundstücksfläche (m²):
  1.723 m²

Zustandsangaben

• Bebauungsrichtlinien:
  Bebaubar nach §35 Außengebiet

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  sofort

BeschreibungDas idyllisch gelegene Grundstück im Außenbereich war früher mit einem Bungalow bebaut. Heute findet man nur noch Reste eines Holzschuppens. Vorhanden ist ein Stromanschluss und Wasser kann vom Nachbarbrunnen bezogen werden. Zur unbefestigten Straße findet sich ein alter Jägerzaun, das Tor wurde erneuert, der Rest ist mit Maschendraht eingezäunt. Es ist seit Jahren unbenutzt und ist mit zum Teil großen Bäumen bewachsen. Um z.B. einen Wohnwagen dort abzustellen, müssten einige Bäume gefällt werden.

Baurechtlich gilt § 35 BauGB, das bedeutet, dass dort derzeit kein Baurecht besteht. Das Nachbargrundstück ist bebaut, hier gilt der Bestandsschutz.Ausstattung 1.723 qm

Stromanschluss

Wasser vom Nachbarbrunnen

Umzäunung

kein Baurecht (§ 35 BauGB) LagebeschreibungBorkwalde ist bekannt für seine Schwedensiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser. Er liegt südwestlich des Berliner Ringes zwischen Beelitz und Kloster Lehnin, verkehrsgünstig in Nähe der Autobahnanschlussstellen Glindow (A 10, südlicher Berliner Ring) und Beelitz Heilstätten (A 9, Berlin–München). Den Bahnhof Borkheide an der Bahnstrecke Berlin–Dessau erreichen Sie nach 3 km. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 7 Dessau–Berlin–Wünsdorf-Waldstadt bedient. Mit der RE 7 kommen Sie in 47 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof und in 29 Minuten nach Berlin Wannsee. Potsdam ist ca. 33 Autominuten entfernt. Der Ort hat derzeit ca. 2.000 Einwohner und bietet neben dem waldnahen Wohnen die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxis, Apotheke, Physiotherapie und Kita. Grundschulen finden sich im nahen Borkheide oder Fichtenwalde, weiterführende Schulen in Brück, Beelitz, Potsdam, Gymnasien in Beelitz, Treuenbrietzen, Michendorf. Freizeitmöglichkeiten bieten Tipidorf, Bibliothek, Jugendraum, Erlebnishof Klaistow, Fliegermuseum Borkheide, Waldbad Borkheide. Gute Einkaufsmöglichkeiten im 5 km nahen Borkheide: 2 Supermärkte, Bäckerei, Friseure, Baumarkt.

In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt.Sonstiges Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur Übergabe an den Erwerber. Immoweb Potsdam mit dem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und Maklern legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und die Transparenz der Abläufe. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner: David Hanemann 0172 30 55 881

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