Preisangaben

• Kaufpreis:
  198.000,00 EUR
• Preis(Freitext):
  Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57%
  (mit Mwst: ja)

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  144 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  424 m²
• Anzahl der Zimmer:
  6

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1874
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Objektalter:
  Altbau
• Energieausweistyp:
  Verbrauchsorientiert
• Energieausweis gültig:
  05.06.2034
• Energieausweis ausgestellt:
  05.06.2024
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  E
• Energieausweis (Kennwert):
  133,5 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Dachform:
  Satteldach
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Küche:
  Einbauküche, Offene Küche
• Boden:
  Fliesen, Teppich, Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Stellplatz:
  Garage, freier Platz
• Wasch-/ Trockenraum:
   Wasch-/ Trockenraum vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL
• Breitband möglicher Speed:
  1.000 Mbit/Sec
• Objekt:
  ist Teil unterkellert

Weitere Angaben

• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungDas idyllische Fachwerkhaus wurde im Jahr 1874 errichtet und durch mehrere Umbauten auf den aktuellen Stand gebracht. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein modernes Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, ein modernes Bad und ein Raum mit Anschlüssen für eine weitere Küche. Der Dachboden wurde ausgebaut und gedämmt, zählt jedoch offiziell nicht zum Wohnraum.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine neuwertige Öl-Zentralheizung (Baujahr 2022).

Eine Seltenheit in dieser Lage ist der relativ große Garten mit der überdachten Terrasse und einem Gartenhäuschen.

Ihre Fahrzeuge parken sie in der dazugehörigen Garage und auf den zwei Stellplätzen vor dem Haus.Ausstattung Glasfaseranschluss liegt im Haus. LagebeschreibungZentraler geht´s nicht! Mitten in der malerischen Stadt Blomberg befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Gasse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.