Preisangaben

• Kaltmiete:
  4.550,00 EUR
• Nebenkosten:
  2.250,00 EUR
• Kaution:
  9.000,00 EUR
• Preis(Freitext):
  Alle Preise zzgl. MwSt. von 19%
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38 Monatskaltmiete
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  1.300 m²
• Lager-/Produktionsfläche (m²):
  1.200 m²
• Freifläche (m²):
  500 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  0
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Objektalter:
  Neubau

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Fertigteile
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL
• Objekt:
  ist nicht unterkellert

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  Nach Absprache
• Verfügbar ab Datum:
  01.08.2024
• Min. Mietdauer:
  5

BeschreibungEs handelt sich um Lagerhallen von ca. 1.200m² Nutzfläche.

Die Halle ist vom Hallenboden sehr gut befahrbar, ein großes Rolltor erleichtert das einfahren für Be- und Entladung.

Beheizt wird die Halle mit einer Gasheizung. Starkstrom ist ebenfalls vorhanden, da dort immer Produktion stattgefunden hat.

Im hinteren Bréreich der Halle befindet sich ein Büro und eine Sanitäre Anlage mit WC und Dusche.Ausstattung - Rolltor

- befahrbarer Hallenboden, Stablerfest

- Verbindungstor zur Halle 2, die bei Bedarf mit angemietet werden kann.

- Büro / Aufenthaltsraum / Umkleide

- Sanitäre Anlage mit Dusche und WC LagebeschreibungInmitten eines Industriegebietes, befindet sich die anzumietende Lagerhalle 1.

Sehr gute Erreichbarkeit und gute Wiedererkennung.

Aufgrund mehrerer Industriezweige, hohes aufkommen an Kundenpotential.

Grundstück sehr gut mit LKW zu befahren.Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.

Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alls Angeben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.

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Es ist weiterhin Möglich, ca. 500m² Außenfläche anzumieten.

Der Preis wird hierfür je nach m² angemieter Fläche berechnet und abgesprochen.