Preisangaben

• Kaufpreis:
  146.950,00 EUR
• Hausgeld:
  300,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  76 m²
• Anzahl der Zimmer:
  3,5
• Anzahl der Schlafzimmer:
  2
• Anzahl der Badezimmer:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Anzahl der Stellplätze:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1972
• Objektzustand:
  Neuwertig
• Objektalter:
  Altbau
• Energieausweistyp:
  Verbrauchsorientiert
• Energieausweis gültig:
  09.07.2028
• Energieausweis ausgestellt:
  09.07.2018
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  D
• Energieausweis (Kennwert):
  119 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Wanne vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Fliesen, Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Balkon-Ausrichtung:
  Süd, West
• Wasch-/ Trockenraum:
   Wasch-/ Trockenraum vorhanden
• Möglicher Breitbandzugang:
  DSL
• Objekt:
  ist unterkellert
• Abstellraum:
   Abstellraum vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  Nach Absprache
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungZum verkauf steht eine 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon.

Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, mit netten Nachbarn.

Beim eintreten gelangen Sie in einen langen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen schönen, nach hinten ins grüne gelegenen Balkon, dieser lädt nach feierabend zum Abschalten oder zum start des Tages geradezu ein. Wohn- und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz um hier seine Einrichtungswünsche zu verwirklichen.

Ein Abstellraum für Ihren Staubsauger oder Schuhe und Lebensmittel befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Innenliegendes Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

Im Keller, befindet sich ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine- und Ihrem Trockner.

Ein fester Stellplatz, zugeordent zu der Wohnung, gehört ebenfalls dazu und ist im KP inbegriffen.Ausstattung - schöner Balkon Sür-west Ausrichtung

- Wannenbadezimmer

- Laminat und Fliesenböden

- ca. 4 Jahre alte EInbauküche mit E- Geräten

- eigener Keller

- Waschkeller

- Stellplatz NR. 40

- neuwertige Fenster LagebeschreibungIn einer reinen Wohnsiedlung in Randgebiet von Kamen aber dennoch zentral, befindet sich Ihre vielleicht neue ETW.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Erreichbarkeit der A1 und Bahnhof Kamen. Man ist auch schnell in der Innenstadt von Kamen oder im Grünen.Sonstiges Energieausweis liegt als Verbrausausweis vor, Klasse D, 119,2 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.