Preisangaben

• Kaufpreis:
  14.900,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Nein

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  15 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  15 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  2000
• Objektzustand:
  Gepflegt

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Massiv
• Stellplatz:
  Garage, Tiefgarage, freier Platz, Parkhaus
• Rollstuhlgerecht:
   Objekt ist rollstuhlgerecht
• Barrierefrei:
   Objekt barrierefrei
• Objekt:
  ist unterkellert

Weitere Angaben

• Objekt noch/bereits vermietet:
  Nein
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungZum Verkauf steht eine exklusive Einzelgarage in der begehrten Tiefgaragenanlage Jenaerstraße. Diese Garage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und exzellente Lage. Derzeit ist die Garage für 100€ monatlich vermietet.

Die Garage ist mit einem eigenen Stromanschluss und Zähler ausgestattet, was sie ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder den Betrieb von Elektrogeräten macht. Der gepflegte, geflieste Boden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Einheit und sorgt für eine ansprechende Optik. Die Garage ist ca. 5m Tief und etwa 3,85m Breit.

Die Einfahrt zur Tiefgarage ist mit einer komfortablen Schlüsselautomatik versehen, die das Öffnen der Tore bequem vom Auto aus ermöglicht. Die großzügigen Durchfahrten bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge nahezu jeder Größe. Zudem ist die Anlage über ein Treppenhaus zugänglich, dessen Zugang direkt neben der zum Verkauf stehenden Garage liegt.

Die Anlage wird professionell von einer Verwaltung gepflegt, was eine kontinuierliche Sauberkeit und Wartung sicherstellt. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 10,00€.

Dank der zahlreichen umliegenden Wohnkomplexe und der hervorragenden Ausstattung ist die Garage zudem äußerst vermietungsfreundlich und bietet eine attraktive Renditemöglichkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese hochwertige Immobilie zu investieren!LagebeschreibungDie Tiefgarage befindet sich in der Jenaer Straße 21, 38444 Wolfsburg, einer strategisch günstigen Lage mit hoher Nachfrage nach Parkplätzen. Wolfsburg-Westhagen ist bekannt für seine dichte Bebauung und die starke Präsenz von Kleinunternehmen, was zu einem hohen Bedarf an sicheren und komfortablen Parkmöglichkeiten führt.

Wolfsburg-Westhagen ist ein Stadtteil, der auch durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen überzeugt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftskomplexe, wodurch der Bedarf an Stellplätzen kontinuierlich hoch ist. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Anwohner.

Zusätzlich profitiert die Garage von der Nähe zu mehreren Gewerbegebieten und dem Volkswagen-Werk, einem der größten Arbeitgeber der Region. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus einer sicheren und zentral gelegenen Parkmöglichkeit mit ausgezeichneter Vermietbarkeit.Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

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Jan Lange

Tel: 0231 / 3981970

E- Mail: j.lange@immoweb.de

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Energieausweis ist nicht erforderlich, da Sondertatbestandsmerkmal der Energieeinsparverordnung.