Preisangaben

• Kaufpreis:
  79.000,00 EUR
• Hausgeld:
  100,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  56 m²
• Anzahl der Zimmer:
  3
• Anzahl der Schlafzimmer:
  2
• Anzahl der Badezimmer:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1956
• Objektzustand:
  Teil-/Vollrenoviert
• Objektalter:
  Altbau

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden
• Küche:
  Offene Küche
• Boden:
  Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
• Heizungsart:
  Etagenheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Objekt:
  ist unterkellert

Weitere Angaben

• Objekt noch/bereits vermietet:
  Ja
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein
• Auch als Ferienimmobilie geeignet:
  Nein
• Gewerbliche Nutzung möglich:
  Nein
• Wohnung in einem Hochhaus:
  Nein

BeschreibungDiese seriös, seit 2018 an eine Familie, vermietete Wohnung ist im dritten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Dortmund Eving Lindenhorst direkt gegenüber einer S Bahn Haltestelle gelegen.

Die momentane Miete ist deutlich steigerungsfähig.

Die jetzigen Mieter leben seit 6 Jahren dort und wollen weiter dort wohnen bleiben.

Sind zu einer Kaltmiete von 500,00 € bereit.

Die Elektrik in der Wohnung wurde aktuell erneuert, ebenso die Wohnungseingangstür.

Also eine vernünftige Kapitalanlage.

Gastherme in der WohnungAusstattung bei Besichtigung LagebeschreibungDortmund Eving liegt im nördlichen Stadtgebiet Dortmunds.Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!

Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978

j.meinks@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.