Preisangaben

• Kaufpreis:
  195.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57 % des Kaufpreises
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  120 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  266 m²
• Anzahl der Zimmer:
  5

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1925

Ausstattung-Angaben

• Ausbaustufe:
  Ausbauhaus
• Stellplatz:
  freier Platz
• Objekt:
  ist nicht unterkellert

BeschreibungDie Scheune ist vollkommen entkernt.

Alles kann beim Ausbau nach eigenen Bedürfnissen neu aufgeteilt werden.

Alle Leitungen und Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser müssen neu bis zum Haus gelegt werden. Die Entwässerung des Objekts geht ebenfalls zu Lasten des Käufers.

Möglich ist auch eine Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen.

Ein Gas-Anschluss liegt im Haus inkl. eines Gas- Etagenbrenners, allerdings wurde dieser nicht mehr auf seine Funktionalität überprüft.

Eine eigene Zufahrt zum Haus ist vorhanden. Sie kann auch als Abstellplatz für PKW genutzt werden.

Im jetzigen, entkernten Zustand lassen sich hier alle Wünsche realisieren.

Ob man nun die offene Wohnweise vorzieht oder aber als Familie mit bis zu 2 Kindern hier leben möchte, ein Gewerbeanteil, all das ist möglich.LagebeschreibungDas Objekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in einer reiner Wohngegend mit unverbaubarer Weitsicht auf den Schildberg.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich auf kurzen Wegen erledigen, die Verkehrsanbindung ist hervorragend.Sonstiges Ein Energieausweises muss nach Abschluss der Umbaumaßnahmen neu beauftragt werden.