Preisangaben

• Kaltmiete:
  706,50 EUR
• Nebenkosten:
  319,80 EUR
• Kaution:
  3.100,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  1MM
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  123 m²
• Büro-/Praxisfläche (m²):
  123 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1990
• Objektzustand:
  Gepflegt

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Bauweise:
  Massiv
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Linoleum
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  freier Platz
• Rollstuhlgerecht:
   Objekt ist rollstuhlgerecht
• Teeküche:
   Teeküche vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  sofort

Beschreibung+++ Schönes und vielseitiges Ladenlokal +++

Willkommen in diesem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in Hameln, das Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen bietet. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 123,00 m² und drei hellen Zimmern ist dieses Objekt ideal für kreative Köpfe, Dienstleister oder als Praxisräume geeignet.

Der gepflegte Zustand des Objekts sorgt dafür, dass Sie sofort loslegen können, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in einem inspirierenden Umfeld zu verwirklichen!Ausstattung Die Ausstattung dieses Ladenlokals lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche (EBK) ermöglicht es Ihnen, auch während der Arbeitszeit kulinarische Pausen zu genießen.

Der Bodenbelag aus PVC ist nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch äußerst robust und langlebig. Dies sorgt für eine angenehme Atmosphäre in Ihren Geschäftsräumen und steigert die Kundenzufriedenheit.

Die Zentralheizung garantiert Ihnen ein behagliches Raumklima und ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Gebäude.

Die Befeuerungsart mit Gas sorgt zudem für eine zuverlässige Energieversorgung zu attraktiven Kosten. LagebeschreibungDas Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in einem lebendigen Wohngebiet von Hameln.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: eine Apotheke, den Bahnhof sowie Busverbindungen, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit garantieren.

Einkaufszentren und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu Fitnessstudios, einem Krankenhaus sowie der Polizei – alles Faktoren, die zur Sicherheit und zum Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter beitragen.Sonstiges Hameln bietet durch seine ausgezeichnete Infrastruktur optimale Bedingungen für Unternehmen.

Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht es Ihnen, schnell zu Kunden oder Geschäftspartnern zu gelangen. Zudem sorgt das vielfältige Angebot an Dienstleistungen in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen sind, zögern Sie nicht!

Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen helfen, die beste Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Besichtigung und dem gesamten Mietprozess.