Preisangaben

• Kaufpreis:
  898.000,00 EUR
• Preis(Freitext):
  4, 76 % hälftig Verkäufer/Käufer
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  2,38
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  277 m²
• Keller Fläche (m²):
  100 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  971 m²
• Anzahl der Zimmer:
  10
• Anzahl der Schlafzimmer:
  6
• Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
  1
• Anzahl der Badezimmer:
  2
• Anzahl separate WCs:
  2
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  2
• Größe Balkon/Terrasse (m²):
  20 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  5
• Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
   Einliegerwohnung vorhanden!

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1979
• Objektzustand:
  Neuwertig
• Objektalter:
  Neubau

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Dachform:
  Satteldach
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Küche:
  Einbauküche, Offene Küche
• Boden:
  Fliesen, Steinboden, Teppich
• Heizungsart:
  Ofenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung, Kohle, Pelletheizung...
• Stellplatz:
  Garage
• Balkon-Ausrichtung:
  Süd
• Objekt:
  ist unterkellert
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

Weitere Angaben

• Objekt noch/bereits vermietet:
  Nein
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein
• Auch als Ferienimmobilie geeignet:
  Nein
• Gewerbliche Nutzung möglich:
  Nein

BeschreibungAuch für zwei Generationen

EG und 1. OG 277 m²

mit ausführlichem ExposeAusstattung mit gesondertem Expose LagebeschreibungLünen Alstedde, ursprünglich aus Bauernhöfen und Kotten, Bergarbeiterhäusern und modernen kleinen Siedlungen, zwei Kirchen, dem schmucken Seniorenwohnheim »Coldinne-Stift« , einem Top Restaurant, Kult Heideblümchen , bestehend ist ein beschaulicher Flecken Erde. Fast hat man das Gefühl, als gingen die Uhren in Alstedde ein wenig langsamer, geruhsamer als anderswo. Schön ist es, etwas ländlich und sehr gemütlich.

Ballsportarten, Tennis und Reiten, Reitanlage Hüser/Wittenbrink, werden hier als Hobby groß geschrieben. Rewe und Lidl bieten alles für den täglichen Bedarf, die Brotwaren der Bäckerei Kanne finden wir sogar in zwei Verkaufsstellen.

Alstedde ist ein nur 3 Km von der Innenstadt Lünens entfernt, mit dem Auto 10 Minuten, mit dem Fahrrad 10 Minuten über den traumhaften Lippe Damm .

Über Werne erreicht man schnell die Autobahn 1 Richtung Norden, über Waltrop und die Zubringer 236 zügig auch jede andere Richtung.Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und

dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises

überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung

übergeben.

Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978

Kurzfristige Terminierung möglich