Preisangaben

• Kaufpreis:
  156.000,00 EUR
• Preis(Freitext):
  Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57%
  (mit Mwst: ja)

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  127 m²
• Nutzfläche (m²):
  76 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  443 m²
• Anzahl der Zimmer:
  5

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1995
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Energieausweistyp:
  Bedarfsorientiert
• Energieausweis gültig:
  24.03.2034
• Energieausweis ausgestellt:
  25.03.2024
• Energieausweis (Effizienzklasse):
  D
• Energieausweis (Kennwert):
  111,3 kWh/(m²*a)
• Energieausweis (Warmwasser):
  Ja, wurde berücksichtigt.

Ausstattung-Angaben

• Dachform:
  Satteldach
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Küche:
  Einbauküche
• Boden:
  Fliesen, Teppich, Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  Carport
• Wasch-/ Trockenraum:
   Wasch-/ Trockenraum vorhanden
• Objekt:
  ist Teil unterkellert
• Rolläden:
   Rolläden vorhanden

Weitere Angaben

• Objekt noch/bereits vermietet:
  Ja
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungDiese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Schwalenberg.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, Gäste-WC und ein Wintergarten. Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Der Dachboden wurde isoliert und kann ggf. zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der Keller bietet u.a. einen zusätzlichen Wohnraum. Hier befinden sich auch der Waschkeller, Hausanschlussraum und weitere Räume.

Der pflegeleichte Garten ist uneinsehbar. Auf dem Hof befinden sich Zwei Carports, wovon eines über einen Geräteschuppen / Werkstatt verfügt.

Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Gemütliche Wärme spendet zudem ein Kaminofen im Wohnzimmer.

Der äußerst attrative Preis resultiert daraus, dass der Verkauf mit einem zeitlich begrenztem Wohnrecht (gegen Mietzahlung) erfolgt. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gern auf Anfrage.Ausstattung - Garten

- Carports

- Geräteschuppen

- Wintergarten

- Gäste-WC

- Keller

uvm. LagebeschreibungDie Stadt Schieder - Schwalenberg befindet sich im Kreis Lippe im Osten von NRW. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Schwalenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ländliche Lage bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur.Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.