Preisangaben

• Kaufpreis:
  99.777,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57%
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  167 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  2.464 m²
• Anzahl der Zimmer:
  9
• Anzahl der Badezimmer:
  3

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1930
• Objektzustand:
  Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
• Objektalter:
  Altbau

Ausstattung-Angaben

• Dachform:
  Satteldach
• Bauweise:
  Massiv
• Objekt:
  ist Teil unterkellert

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  ab sofort
• Auch als Ferienimmobilie geeignet:
  Ja

BeschreibungIn ruhiger, naturnaher Lage eines kleinen Ortes erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 2.464 m². Umgeben von Wiesen und Feldern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die den ländlichen Charme schätzen und ein Objekt mit viel Gestaltungsspielraum suchen.Ausstattung Die Gesamtwohnfläche von 166,03 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als individuelles Wohnkonzept mit großzügigem Platzangebot.

Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das Dach sowie die Schornsteinköpfe bereits erneuert wurden. Im Übrigen befindet sich das Gebäude in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Modernisierungskonzepte umzusetzen. Besonders Handwerker, Investoren und kreative Bauherren finden hier die Möglichkeit, eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch das weitläufige Grundstück überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Garten, Platz für Hobby und Freizeit oder weitere Gestaltungsideen – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, selbstverständlich im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.

Highlights:

Grundstück mit ca. 2.464 m²

Gesamtwohnfläche ca. 166,03 m²

Drei separate Wohneinheiten

Dach und Schornsteinköpfe bereits erneuert

Umfangreich sanierungsbedürftiger Zustand

Ruhige, ländliche Lage mit viel Natur

Vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Ideal für Handwerker, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vision LagebeschreibungFichtental ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Gemeinde Fincken im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die reizvolle Natur der Mecklenburgischen Seenplatte bietet der Ort eine idyllische Wohnlage mit viel Ruhe, Weite und Erholungswert. Fichtental ist von Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben und eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Die umliegenden Dörfer Jaebetz und Dammwolde befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Röbel/Müritz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Region zeichnet sich durch zahlreiche Seen, Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.

Wer naturnahes Wohnen in einer der schönsten Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns sucht, findet in Fichtental einen beschaulichen Ort mit besonderem Charme.Sonstiges Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und großem Grundstück ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Mit dem richtigen Konzept entsteht hier ein individuelles Zuhause oder ein attraktives Anlageobjekt mit langfristigem Potenzial.