Preisangaben

• Kaufpreis:
  435.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57%
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  270 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  827 m²
• Anzahl der Zimmer:
  5
• Anzahl der Badezimmer:
  3
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Anzahl der Stellplätze:
  4

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1858
• Objektzustand:
  Teil-/Vollsaniert
• Objektalter:
  Altbau

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Dachform:
  Satteldach
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Küche:
  Einbauküche, Offene Küche
• Boden:
  Fliesen, Teppich, Laminat
• Kamin:
   Kamin vorhanden
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Ölheizung
• Stellplatz:
  Carport
• Objekt:
  ist Teil unterkellert

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  ab Oktober 2027
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

BeschreibungIn ruhiger und naturnaher Wohnlage des gepflegten Dorfes Schönhagen, nur wenige Minuten von Pritzwalk entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem 827 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1858 errichtete Wohnhaus verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und wurde seit 2016 kontinuierlich und mit viel Sorgfalt saniert sowie modernisiert.

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet großzügige Raumverhältnisse für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen fünf Zimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein separater Partyraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Ausstattung Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Für zusätzlichen Komfort sorgen hier ebenso wie im unteren Badezimmer eine moderne Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2016 errichtete Galerie, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht und zusätzliche Wohnqualität schafft. Das großzügige Ankleidezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Im Zuge der umfangreichen Modernisierungen wurden unter anderem das Dach sowie ein Badezimmer im Jahr 2021 vollständig erneuert. Die laufenden Sanierungsmaßnahmen gewährleisten einen zeitgemäßen und gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Das Grundstück ist nahezu vollständig vor fremden Blicken geschützt und schafft dadurch eine ruhige, geschützte Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die gesamte Gartenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Harmonisch abgestimmte Grünflächen, dekorative Bepflanzungen und gemütliche Aufenthaltsbereiche verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charme.

Ein echtes Highlight ist der im Boden eingelassene Pool, der sich perfekt in das Gartenkonzept einfügt und an warmen Sommertagen für Erholung und Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür sorgt. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen hochwertigen Holzpavillon, der zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden im Schatten einlädt. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Zwei großzügige Doppelcarports schaffen komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. LagebeschreibungPritzwalk liegt im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg in der Prignitz. Die Stadt befindet sich verkehrsgünstig zwischen Berlin, Hamburg und Rostock und ist von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Seen umgeben. Durch ihre gute Anbindung an Straße und Schiene ist Pritzwalk ein wichtiger regionaler Standort für Wohnen, Wirtschaft und Tourismus.Sonstiges Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Ca. 270 m² Wohnfläche

827 m² Grundstück

Baujahr 1858

Seit 2000/ 2016/2020 kontinuierlich saniert und modernisiert

5 Zimmer

3 Badezimmer

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich sowie im unteren Bad

Ankleidezimmer

Galerie (Neubau 2016)

Partyraum

Dach erneuert (2000)

Badezimmer erneuert (2021)

Im Boden eingelassener Pool

Hochwertiger Holzpavillon

Gartenhaus

2 Doppelcarports

Uneinsehbares Grundstück mit hoher Privatsphäre

Liebevoll angelegte Gartenanlage

Ruhige Dorflage in Schönhagen

Nur ca. 8 Minuten bis Pritzwalk

Sehr gepflegter Gesamtzustand

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, großzügiges Wohnen und moderne Ausstattung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das durchdachte Raumangebot, die umfangreichen Modernisierungen sowie der außergewöhnlich schöne und geschützte Außenbereich schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben mit hoher Wohnqualität.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein liebevoll modernisiertes Landhaus mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung, hoher Privatsphäre und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in ruhiger Lage zu erwerben.