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Immo-ID: 7248
Immobilie - Vorschau
Gewerbefläche als Praxis oder Bürofläche zu vermieten
Standort
44143 Dortmund
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Grundstück:
    1 m²
Ansprechpartner
immoweb AG
Frau Nora Tscholy
Telefon:
0231 / 398 19 70
Mobil:
0173-5428103
Fax:
0231 / 398 19 79
Email
n.tscholy@immoweb.de
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Dortmund Körne bietet eine Fläche von über 80 Quadratmetern und bot ehemals eine Zahnarztpraxis sowie ein angrenzendes Apartment mit einer Größe von 26 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude und bietet vielfältige Möglichkeiten für Rechtsanwälte, Versicherungsbüros, Physiotherapeuten und ähnliche Berufszweige, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Dortmund Körne, einer attraktiven Wohn- und Geschäftsgegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Vermietung dieser Praxis für stilles Gewerbe eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Geschäftsmöglichkeiten. Das Konzept des stillen Gewerbes bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Geschäftsideen auf innovative Weise umzusetzen. Ob als Büro, Atelier, Therapiepraxis oder kreativer Raum – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Machen Sie diesen Raum zu Ihrem eigenen und lassen Sie Ihr Unternehmen florieren.

Mit attraktiven Konditionen und flexiblen Vertragsbedingungen bietet diese Vermietung eine optimale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Der Mietpreis ist äußerst wettbewerbsfähig und die Vertragslaufzeit kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Dortmund-Körne bietet Ihnen eine begehrte Lage mit guter Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur, die das Wachstum Ihres Unternehmens begünstigt.
Sonstiges
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsvision behilflich zu sein. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und seien Sie bereit, Ihr Unternehmen auf ein neues Level zu heben.
Preise
  • Nettokaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3 Monatsmieten
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
Zustand
  • Baujahr:
    1978
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
Flächen
  • Gesamtfläche (m²):
    möglich 106m² m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1 m²
Ausstattung
  • Bauweise:
    Massiv
  • Objekt:
    ist unterkellert
Verwaltung
  • Verfügbar ab Datum:
    sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein