BeschreibungZum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble bestehend aus zwei freistehenden Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Gesamtpaket.
Die Häuser wurden im Jahr 1997 im Rahmen eines bundesweiten Architekturprojekts des Magazins „Stern“ und der Bausparkasse Schwäbisch Hall errichtet. Ziel war es, auf Basis einer Umfrage mit rund 70.000 Teilnehmern das sogenannte „Wunschhaus der Deutschen“ zu realisieren. Entstanden ist ein architektonisch durchdachtes und außergewöhnlich flexibles Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Doppelhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die Immobilie bietet enorme Gestaltungsfreiheit.
Aktuell befinden sich beide Häuser in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und sind im Ist-Zustand nicht bewohnbar. Das Angebot richtet sich daher an Käufer, die bereit sind, umfassend zu renovieren und das besondere Potenzial dieser einzigartigen Immobilie neu zu entfalten.
LageDie Immobilie befindet sich in der historischen Grafenbuschsiedlung in Oberhausen, einer der architektonisch und städtebaulich attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Ursprünglich in der Zechenzeit für leitende Angestellte und Vorarbeiter errichtet, prägt bis heute eine hochwertige Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern und stilvollen Stadtvillen das Bild dieses gewachsenen Wohnquartiers. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet historischen Charme mit urbaner Nähe.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an einer Bahnunterführung, durch die Sie in wenigen Gehminuten den Gasometer Oberhausen sowie das angrenzende Freizeit-, Kultur- und Einkaufsareal erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A3, A40 und A42 sind schnell erreichbar und bieten optimale Verbindungen in alle Richtungen des Ruhrgebiets und darüber hinaus. Eine Lage, die Ruhe, Geschichte und maximale Erreichbarkeit ideal vereint.
