Logo
Immo-ID: 7971
Immobilie - Vorschau
Reihenendhaus in ruhiger, zentraler Lage von Dortmund-Scharnhorst zu verkaufen
Standort
44328 Dortmund
Deutschland
Wichtige Parameter
  • Kaufpreis:
    465.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    722 m²
  • Wohnfläche:
    166 m²
  • Zimmer:
    6
Ansprechpartner
immoweb AG
Frau Klaudia Merle
Telefon:
023142720722
Mobil:
+49 (0) 176 / 397 43 120
Email
k.merle@immoweb.de
Beschreibung
Bei dem Betreten des Wohnhaus ist zunächst eine Diele vorhanden. Von dort aus ist die Küche und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und Garten erreichbar. Ein großes Gartenhaus sowie ein Schuppen ist dort vorhanden. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Kamin. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen und Echtholzparkett.

1. Obergeschoss Laminat und Fliesen.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangeben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Das Objekt wird derzeit noch durch eine Person der bisherigen Eigentümer im 1. Obergeschoss bewohnt, wird jedoch kurzfristig nach Absprache frei.
Preise
  • Kaufpreis:
    465.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Der Kaufpreis ist verhandelbar.
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
Zustand
  • Baujahr:
    1973
Flächen
  • Wohnfläche (m²):
    166 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    722 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
Ausstattung
  • Dachform:
    Pultdach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    Garage
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
Verwaltung
  • Verfügbar ab Datum:
    nach Vereinbarung
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein