BeschreibungVerfügbar Anfang 2027!
Abstandszahlung erforderlich:
Für die bereits hochwertig und umfassend ausgeführten Renovierungs- und Ausbaumaßnahmen fällt eine Abstandszahlung in Höhe von 40.000 € an – so entfallen für den neuen Mieter zeit- und kostenintensive Umbau- und Renovierungsarbeiten.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 230 m² im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftsgebäudes in zentraler Lage von Bielefeld-Brackwede. Die Fläche wird derzeit als Schönheitssalon genutzt und verfügt über eine bereits vorhandene Aufteilung in mehrere Behandlungs- und Funktionsräume. Dank der großzügigen Grundrissfläche lässt sich das Objekt jedoch flexibel an individuelle Nutzungskonzepte und Branchenanforderungen anpassen.
Ein lichtdurchfluteter Eingangs- und Wartebereich schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Besucher. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein modern und auffällig gestaltetes WC. Zusätzlich stehen ca. 25 m² Kellerfläche als Lager- oder Archivfläche zur Verfügung.
Die Gewerbefläche wird voraussichtlich Anfang 2027 verfügbar sein. Nutzen Sie bereits heute die Gelegenheit, sich einen attraktiven Standort in bester Geschäftslage von Brackwede zu sichern – direkt an der Hauptstraße und damit in der ersten Reihe.
LageDas Gewerbeobjekt befindet sich in bester Sichtlage an der Hauptstraße 50 im Herzen der Bielefelder Innenstadt von Brackwede. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv.
