Barrierefreie Whg. in ruhigem, makellos gepflegtem Mehrfamilienhaus. Aufwändige Sicherheitstechnik
PreisangabenKaufpreis:
440.000,00 EUR
Hausgeld:
380,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57% inkl. MwSt.
(mit Mwst:
ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
FlächenangabenWohnfläche (m²):
94 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
ZustandsangabenBaujahr:
1963
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung-AngabenAusstattung:
Gehoben
Bauweise:
Massiv
Bad:
Wanne vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Tiefgarage
Rollstuhlgerecht:
Objekt ist rollstuhlgerecht
Barrierefrei:
Objekt barrierefrei
Sicherheitstechnik:
Kamera
Objekt:
ist unterkellert
BeschreibungDie Wohnung ist bequem über ein geradezu nobles Entrée mittels top - gepflegtem Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie eine herrliche Weitsicht aus dem siebten Stock.
Die gesamte vorhandene Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Hierzu gehört insbesondere auch eine exklusive Glas - Flügeltür im Wohnzimmer. Auf der anderen Seite kann die gesamte Einrichtung auch auf Wunsch kostenlos entfernt werden.
Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, drei Zimmer, ein Balkon und ein Keller. Auch die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.
Eine Nutzung der sehr gepflegten Gartenanlagen ist jederzeit möglich.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro.
Ausstattung
Top Entrée
Barrierefrei
Herrliche Weitsicht
Fahrstuhl
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste - WC
Balkon
Gartennutzung
Keller
LagebeschreibungDas Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Finkenberg.
Der Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Überregionale Ziele sind über die Bahnlinie S12 (13 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof) ebenfalls gut erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Apotheken, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Kino und einen Physiotherapeuten.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Anbieter
immoweb AGHerr Thomas Schlüchter
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
Email:
Homepage:
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