Preisangaben

• Kaltmiete:
  390,00 EUR
• Nebenkosten:
  40,00 EUR
• Kaution:
  1.170,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  780
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Gesamtfläche (m²):
  67 m²
• Verkaufsfläche (m²):
  25 m²

Zustandsangaben

• Baujahr:
  2009
• Objektzustand:
  Teil-/Vollsaniert
• Objektalter:
  Altbau

Ausstattung-Angaben

• Bauweise:
  Massiv

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  ab sofort

BeschreibungAb sofort bieten wir ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Ladengeschäft in zentraler Innenstadtlage von Röbel/Müritz zur Miete an.

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 67 m² und ist aufgeteilt in drei separate Räume, die sich flexibel nutzen lassen – ideal z. B. für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsangebote.

Zusätzlich gibt es ein Bad mit Toilette und Waschbecken.

Die angebotene Ladenfläche bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten: Eine Teilung der Fläche ist problemlos realisierbar, sodass sich das Objekt sowohl für ein einzelnes Gewerbe als auch für eine gemeinschaftliche oder getrennte Nutzung durch zwei Einheiten eignet.

Kaltmiete: 390 € / Monat

Nebenkosten-Vorauszahlung: 40 € / Monat

Heizung über Nachtspeicheröfen – Strom und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt über den Energieversorger abgerechnet werden.

Kaution: 3 Kaltmieten (1.170 €)

Die Lage in der belebten Innenstadt bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch für Terminbesuche.Ausstattung Highlights auf einen Blick: • Zentrale Lage in Röbel/Müritz • 67 m² Gewerbefläche • 3 flexibel nutzbare Räume • Bad mit Toilette & Waschbecken • Sofort verfügbar LagebeschreibungDie Lage am Pferdemarkt 5 in der Stadt Röbel bietet eine zentrale und vielseitige Position im historischen Stadtkern der Landstadt am Westufer der Müritz. Der Pferdemarkt gehört zu den innerstädtischen Straßen in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und zu weiteren belebten Adressen mit gastronomischen Angeboten, Einzelhandel und Dienstleistern.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants, Servicebetrieben und dem städtischen Alltag aus. Die zentrale Lage ermöglicht Passantenfrequenz, Sichtbarkeit und eine gute fußläufige Erreichbarkeit weiterer attraktiver Ziele wie dem Rathaus, dem Kirchplatz, Cafés und weiteren Einzelhandelsflächen im Zuge der historischen Altstadt.

Durch die Anbindung an die umliegenden Straßen und die Nähe zu öffentlichen Parkmöglichkeiten sowie wichtigen Versorgungspunkten bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Handel oder Dienstleistung im Stadtzentrum von Röbel.Sonstiges Für die Vermittlung der Mieträume fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. an, diese ist vor Übergabe des Mietobjektes zu zahlen.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht!