Preisangaben

• Kaufpreis:
  369.000,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  156,95 m²
• Grundstücksfläche (m²):
  475 m²
• Anzahl der Zimmer:
  8

Zustandsangaben

• Baujahr:
  1966
• Objektzustand:
  Gepflegt

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Standard
• Dachform:
  Satteldach
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
• Boden:
  Fliesen, Teppich, Parkett
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Stellplatz:
  Garage
• Objekt:
  ist unterkellert

BeschreibungDieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus, welches in der Vergangenheit als Einfamilienhaus genutzt wurde, wartet auf eine Familie mit Platzbedarf oder eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.

Einige Sanierungsarbeiten sind zwingend notwendig - so z. B. die Instandsetzung eines Schadens an der Abwasserleitung, der voraussichtlich 15 - 20.000 Euro kosten wird. Andere Maßnahmen dienen nur der Verschönerung oder des Anpassens an den eigenen Geschmack.Ausstattung Der Zustand ist gepflegt, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Hier sind noch einige Investitionen zur Energieoptimierung angebracht. LagebeschreibungDieses ideal aufgeteilte Zweifamilienhaus - welches sich auch ideal als Einfamilienhaus bewohnen lässt - in sehr guter Lage von Werne liegt in fußläufiger Nähe zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Ärzten.Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.