Preisangaben

• Kaufpreis:
  567.200,00 EUR
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  3,57%
  (mit Mwst: ja)
• Mehrwertsteuersatz (%):
  19,00 %

Flächenangaben

• Wohnfläche (m²):
  92 m²
• Anzahl der Zimmer:
  3
• Anzahl der Schlafzimmer:
  2
• Anzahl der Badezimmer:
  1
• Anzahl der Balkons/Terrassen:
  1
• Größe Balkon/Terrasse (m²):
  25,51 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  1

Zustandsangaben

• Baujahr:
  2024
• Objektzustand:
  Neuwertig
• Objektalter:
  Neubau

Ausstattung-Angaben

• Ausstattung:
  Gehoben
• Bauweise:
  Massiv
• Bad:
  Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
• Boden:
  Fliesen, Laminat
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Fahrstuhl:
  Personenaufzug
• Stellplatz:
  freier Platz
• Rollstuhlgerecht:
   Objekt ist rollstuhlgerecht
• Objekt:
  ist unterkellert
• Abstellraum:
   Abstellraum vorhanden
• Fahrradraum:
   Fahrradraum vorhanden

Weitere Angaben

• Verfügbar:
  ab sofort
• Zugang zur Wohnung:
  nach Absprache
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein
• Auch als Ferienimmobilie geeignet:
  Ja

BeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Hafen von Röbel/Müritz. Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine einzigartige Lage am Wasser.

Als Erstbezug bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort und die Möglichkeit, ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Ausstattung Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den Hafen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 25,51 m². Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem einzigartigen Blick auf den Hafen von Röbel und das maritime Ambiente der Müritzregion.

Die attraktive Lage direkt am Stadthafen verbindet Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die historische Altstadt von Röbel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. LagebeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Röbel/Müritz direkt am Hafen. Der Stadthafen, die Uferpromenade sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Die historische Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch den direkten Bezug zur Müritz und eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Mecklenburgischen Seenplatte aus.Sonstiges Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Hafenpanorama zu verbinden – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage.